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英國脫歐后倫敦房產(chǎn)銷量飆升38% 萬達倫敦ONE樓三期再啟

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/7/14

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 周一(7月11日)歐市盤中,英鎊/美元一度升穿1.30關口,因英國首相候選人特蕾莎·梅(Theresa May)的唯一競爭對手、能源大臣Andrea Leadsom宣布退選,使其成為英國首相唯一候選人,英國首相卡梅倫隨即宣布將于周三卸任。英國政治不確定性的降低,給予英鎊短線支撐。

  英國脫歐震動樓市市場,外資大量抄底房地產(chǎn),置業(yè)良機正當時!

  根據(jù)國際房地產(chǎn)服務領軍機構(gòu)萊坊(Knight Frank)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)稱,盡管市場彌漫著不確定性因素,6月24日英國公投脫歐結(jié)果公布后的一周內(nèi),倫敦房產(chǎn)銷量增長了38%,打破預期。萊坊表示,由于英鎊匯率大幅下跌,公布結(jié)果后的周末便吸引了眾多逢低抄底的海外買家。此外,銷售量環(huán)比上月增長了29%。

  作為全球金融中心,倫敦吸引著眾多來自中東皇室、俄羅斯富商以及亞洲億萬富翁的房產(chǎn)投資。當英鎊兌美元貶值約15%,這些以美元為交易貨幣的投資者享受到了非常明顯的優(yōu)勢。

原因是:

  英國經(jīng)濟基礎穩(wěn)健;

  大多數(shù)市場空置率仍然很低;

  工程建設會放慢,這將支持租金水平;

  銀行和投資機構(gòu)運轉(zhuǎn)都比較健康,比前幾個周期具有較低 的杠桿水平,所以市場不會有大批量的資產(chǎn)被迫出售;

    長期、穩(wěn)定、收入良好的高品質(zhì)項目會保持對投資者的吸引力。

  英國官方正利用英鎊大幅貶值吸引中國投資者,稱公投退歐之后的英國有一些資產(chǎn)值得投資。在英國投資的時機從來沒有像現(xiàn)在這么好。

  商業(yè)地產(chǎn)的前景與更廣泛的經(jīng)濟表現(xiàn)緊密相連。 目前預計脫歐的長期影響仍然為時過早,但這次英國是在經(jīng)濟強勢的基礎上進入這一不確定性時期。

英國獨特的投資優(yōu)勢:

  經(jīng)濟基礎穩(wěn)健

  高就業(yè)率

  借款利率低

  油價回落(英國是石油凈進口國)

  英鎊下跌有助于刺激出口

  市場規(guī)模大

  市場透明

  健全的法律框架

  對于海外買家,短期內(nèi),英鎊的大幅降低將會在一定程度上有效抵消印花稅稅率的調(diào)整,它將促進房產(chǎn)的收益和投資。這樣的有利條件誘惑,全世界的投資者都將英鎊的急劇下跌視為購買的好時機。

 此前,備受矚目的萬達倫敦ONE一直是全球高端人群的置業(yè)首選,特別是在中國更是掀起了一輪萬達的“海外風暴”,成為2014年、2015年度海外市場一道難以逾越的熱銷傳奇。今年7月,萬達倫敦ONE三期--城市塔樓高區(qū)典藏戶型再度歸來,再度成為高端海外置業(yè)市場的新焦點!更成為全球矚目的收藏絕版?zhèn)惗氐膬H有機會!

  萬達倫敦ONE此時將旗下最為高端稀缺的優(yōu)勢珍藏版新品萬達倫敦ONE三期--城市塔樓高區(qū)典藏戶型即將正式公開,提供了絕佳的投資機會。憑借其倫敦一區(qū)的核心位置,一線泰晤士河景資源,及超五星級萬達文華酒店的頂級配套,為眾多海外投資置業(yè)的客戶開啟一扇通往英倫的榮耀之門。

 

標簽:英國脫歐,房產(chǎn)銷量,升高

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