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柏林買房過戶的步驟雖然說是非常簡單的，但它卻是買房中最為重要的一個步驟，畢竟只有將房產(chǎn)上面的名字寫成是自己的，這樣才可以說這套房子是真正屬于自己的。當然，過戶是需要到達房產(chǎn)相關(guān)的機構(gòu)里面才可以辦理的，如果購房者不太清楚這方面的步驟的話，可以請求專門辦理過戶的人幫助自己。

購買房子的時候，業(yè)主是需要把他的身份證明文件，還有戶口本以及房產(chǎn)證都帶上的，而新的業(yè)主也是需要帶好自己的身份證以及戶口本，如果結(jié)婚的話還得需要將自己的結(jié)婚證都一同帶上，然后如果是一次性的購買房子的話，便可以直接到房管局辦理過戶的手續(xù)。

而如果是以按揭的形式購買房子的話，是需要新的業(yè)主朋友提供自己支付首付款的證明文件，然后還得帶上自己辦理貸款的銀行的貸款證明，這樣過戶的時候是需要交個人的所得稅以及營業(yè)稅等的，具體的可以咨詢相關(guān)的機構(gòu)，然后再把自己的所有資料都一同帶上前往房管局。

當然，要想在柏林買房移民的話肯定是非常困難的，它不同于葡萄牙國家，對于移民上戶的要求是非常低的，只是需要購買超過50歐元以上的房子，便可直接申請移民過戶。而對于柏林城市則不一樣，它不止要求上戶者擁有一套超過50萬歐元以上的房子，還得需要移民者擁有足夠的經(jīng)濟來源，這樣才可以申請上戶。