讓您西班牙房產(chǎn)增值的5個(gè)忠告
來源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/26
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2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)呈現(xiàn)復(fù)蘇勢(shì)頭。據(jù)預(yù)測(cè)，2018年房屋交易量預(yù)計(jì)將增長(zhǎng)5％-7％。
對(duì)于那些想出售自己財(cái)產(chǎn)的人來說，這無疑是個(gè)好消息。許多賣家希望他們的財(cái)產(chǎn)以良好的價(jià)格出售，而且對(duì)建筑物銷售價(jià)格的影響不僅包括地段，建筑物的年代，建筑物的外觀等。房屋的室內(nèi)裝飾和布局也特別重要。整修小額投資可能會(huì)將房屋估值提高10％。
小投資改造
可能能夠增加10％房子的估值
在這里，我們給你幾個(gè)建議
盡可能地讓你的房子
以較高的價(jià)格出售
1
讓你的房子看起來更大
一般買家最關(guān)心的是房子的大小和房間的數(shù)量。您可以通過增加或減少通過分區(qū)的房間數(shù)量來更改房間的布局。通常寬敞的房屋可以銷售更高的價(jià)格，并且還可以減少不必要的長(zhǎng)通道，以增加房間的面積，使房屋視覺上更大，并增加房屋的可用面積。
2
改善你的房子的第一印象
據(jù)專家介紹，購(gòu)房者決定是否買房的決定通常取決于房子的前7秒。所以第一印象特別重要。據(jù)專家介紹，典型房屋墻壁的顏色最好選用暖色調(diào)或中性色調(diào)，這可以用來增強(qiáng)房間的照明。簡(jiǎn)約明快的裝修風(fēng)格受到大多數(shù)買家青睞，房屋的清潔衛(wèi)生也尤為關(guān)鍵。一些木制裝飾品可以給房子一種溫暖的感覺。添加一些工業(yè)金屬風(fēng)格將使房間看起來更時(shí)尚。
3
浴室和廚房的改造
浴室和廚房的翻新是影響價(jià)格的另一個(gè)重要因素。在第一種情況下，如果酒店有三間或更多的房間，建議至少有兩間浴室。雖然整體裝修可能是一筆很大的開支，但浴室的整體風(fēng)格可以通過更換浴缸和淋浴以及安裝全長(zhǎng)鏡子來改善。在廚房里，您可以更換地板，更新廚房（包括冰箱，烤箱或洗衣機(jī)）。您也可以通過更換廚房瓷磚來改善廚房的外觀。
4
更換門窗
用新的雙層鋁合金或塑料鋼窗代替住宅中的老式窗戶不會(huì)有太大的成本，但它會(huì)增加房屋的整體印象并增加房屋的隔音效果。也可以用金剛石板或?qū)嵞镜匕逄鎿Q地板并更換防盜門。提高家庭的安全性，增加家庭的價(jià)值。
5
環(huán)境投資
對(duì)于有充足財(cái)務(wù)條件的賣家，考慮安裝太陽能電池板或?qū)嵤┲悄芗揖樱惭b隔熱窗戶以提高家庭的能效標(biāo)準(zhǔn)。提高房屋價(jià)值。
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