西班牙4月份房產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時(shí)間：2018/5/26
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據(jù)西班牙報(bào)紙“世界報(bào)”報(bào)道，廷薩房地產(chǎn)評(píng)估公司的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)指出，西班牙4月份房?jī)r(jià)平均價(jià)格上漲5.4％，主要城市和主要首府城市的房?jī)r(jià)上漲降低8.7％。
除了傳統(tǒng)的二手房?jī)r(jià)格外，一手房?jī)r(jià)格也呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。5.4％的漲幅也創(chuàng)下2007年第三季度以來的最高漲幅。這意味著升幅甚至高于經(jīng)濟(jì)危機(jī)之前的漲幅。在去年3月份，房?jī)r(jià)上漲了3.6％。目前，西班牙的平均價(jià)格已經(jīng)從2015年初的最低水平上漲10.3％，但目前的房?jī)r(jià)仍然是2007年高峰價(jià)格的36.7％。
不同的增長(zhǎng)率
如果根據(jù)不同地區(qū)進(jìn)行進(jìn)一步分析，主要城市和省會(huì)城市房?jī)r(jià)漲幅普遍高于平均漲幅，達(dá)到8.7％。主要大都市地區(qū)的價(jià)格上漲5.7％，而巴利阿里和加那利群島地區(qū)的價(jià)格上漲5.6％。在地中海沿岸，4月份房地產(chǎn)增速僅為0.3％，小城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)漲幅也低于全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅。年度增幅僅為1.1％。
仍然遠(yuǎn)低于繁榮時(shí)期
雖然目前的價(jià)格漲幅在過去十年達(dá)到新高，但價(jià)格水平仍遠(yuǎn)低于最高價(jià)格，但價(jià)格差距正在縮小。在地中海沿岸地區(qū)，與繁榮時(shí)期相比，房?jī)r(jià)累計(jì)下跌45.8％，其次是大都市區(qū)，下降了42.8％。盡管自2015年5月以來房?jī)r(jià)已上漲18.6％，但首府和大城市仍比2007年價(jià)格低36.6％。此外，加那利和巴利阿里群島也下降了23.8％。
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