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西班牙年輕人常為買(mǎi)房感到困擾

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/5/26

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經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和就業(yè)增加并未減少與父母同住的年輕美國(guó)人的趨勢(shì)。自2005年以來(lái),與父母同住的18-34歲的美國(guó)年輕人翻了一番。雖然美國(guó)已逐漸擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響,但租金上漲和貸款壓力增加也影響了年輕人獨(dú)立生活的意愿。
 
 
總的來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)危機(jī)和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇后,獨(dú)立年輕人的比例會(huì)上升,但這次情況異常。2015年,約40%的美國(guó)年輕人與父母或親戚一起生活,這是自1940年以來(lái)的最高水平。
 
“華爾街日?qǐng)?bào)”援引哈佛大學(xué)住房研究所的一份報(bào)告稱(chēng),1980年至2000年的年齡不到30歲,在過(guò)去的十年中增加了500萬(wàn)。這個(gè)年齡組的家庭數(shù)量已達(dá)到20萬(wàn)。。由于租房和按揭的價(jià)格上漲,年輕人的微薄收入使得獨(dú)立生活變得困難。Trulia首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,年輕人不會(huì)永遠(yuǎn)被排除在房屋市場(chǎng)之外,但年輕人的房屋所有權(quán)將在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)繼續(xù)保持在歷史最低點(diǎn)。
 
目前,年輕人中只有58%的年收入超過(guò)5萬(wàn)美元,而收入低于25,000美元的年輕人的比例超過(guò)40%。各種跡象表明,年輕人的代際貧困將繼續(xù)存在,需要引起政府的關(guān)注。
 
其實(shí),這不僅僅是美國(guó)。受全球經(jīng)濟(jì)不景氣影響,歐洲和亞洲國(guó)家的年輕人也面臨這個(gè)問(wèn)題。例如,在韓國(guó),20至30歲的韓國(guó)年輕人對(duì)住房感到不安,常常覺(jué)得租房或買(mǎi)房子很麻煩。雖然像這樣的最低貸款利率的時(shí)代是購(gòu)買(mǎi)自己的房子的好時(shí)機(jī),但買(mǎi)房不僅涉及籌集資金,還要考慮到婚姻等變量。無(wú)論是租賃還是購(gòu)買(mǎi)房屋,對(duì)于沒(méi)有足夠收入的人來(lái)說(shuō),這是相當(dāng)大的負(fù)擔(dān)。
 
專(zhuān)家建議:購(gòu)買(mǎi)物業(yè)時(shí),應(yīng)避免過(guò)度貸款。如果您選擇貸款購(gòu)房,貸款金額應(yīng)控制在房?jī)r(jià)的30%以?xún)?nèi),最高為40%。20至30歲的年輕人可能會(huì)遇到失業(yè)或未來(lái)的收入變化。貸款時(shí),首先要考慮到他們可以持續(xù)償還貸款的資金實(shí)力,然后再貸款。“他還建議說(shuō):”隨著孩子的出生,支出會(huì)突然增加,所以當(dāng)你買(mǎi)房子只有一個(gè)好的婚姻和生育計(jì)劃時(shí),為了減少未來(lái)成為房奴的風(fēng)險(xiǎn),增加貸款利息房?jī)r(jià)或房?jī)r(jià)下跌。

標(biāo)簽:西班牙,年輕人,常為買(mǎi)房感到困擾

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