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希臘常常被叫做是西方世界長(zhǎng)久的文明的起始地點(diǎn)，希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)因?yàn)檫@里歷史淵源，自然美麗風(fēng)光獨(dú)特。這里的海水總是夢(mèng)幻藍(lán)色的，人們很著迷;這里的房屋就像圣天使;這里的天空就像半透明的水晶;這里的美麗就像夢(mèng)中的童話(huà)。

如果你想生活在這個(gè)神話(huà)般的國(guó)家，25萬(wàn)歐元將在希臘購(gòu)買(mǎi)，并啟動(dòng)家庭的三代希臘生活。希臘作為一個(gè)世界旅游目的地，所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可以出租用于盈利，也可以長(zhǎng)期持有用于增值。如果您在希臘成功轉(zhuǎn)讓了所有權(quán)契據(jù)，您需要為您的財(cái)產(chǎn)支付哪些稅費(fèi)？

關(guān)于房地產(chǎn)稅，你通常需要支付房地產(chǎn)物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，年度財(cái)產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅和其他費(fèi)用。首先是物業(yè)費(fèi)。根據(jù)您購(gòu)買(mǎi)的單位類(lèi)型和房地產(chǎn)的差異，物業(yè)管理費(fèi)大約在50-100歐元/月不等。

如果您的財(cái)產(chǎn)不是用于自住或空缺，您需要自己支付物業(yè)費(fèi)用，并且您可以委托一家物業(yè)服務(wù)公司和律師大樓。如果您租用了房產(chǎn)，租戶(hù)將負(fù)責(zé)在租期內(nèi)支付房產(chǎn)費(fèi)用。在希臘，一些物業(yè)沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理公司。相反，大廈經(jīng)理收取物業(yè)管理費(fèi)。房產(chǎn)稅ENFIA。如果您在希臘購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，則需要每年支付年度物業(yè)稅。中國(guó)的房地產(chǎn)只有70年的產(chǎn)權(quán)。目前尚未征收此稅，而西方國(guó)家是自由置業(yè)，需繳納年度物業(yè)稅。

位于希臘，每年的房產(chǎn)稅將基于該房產(chǎn)地址的相對(duì)的平均房?jī)r(jià)和房產(chǎn)的相應(yīng)建筑面積和房產(chǎn)的相應(yīng)年齡。該國(guó)的稅按專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)核算，希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)稅金按房產(chǎn)所在地區(qū)的平均價(jià)格，房產(chǎn)面積，樓層等確定。因此，房產(chǎn)稅每年都是浮動(dòng)的。稅率為評(píng)估物業(yè)價(jià)值的0.3％-0.8％。