順池泊林的房?jī)r(jià)水平
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/5/22

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德國(guó)的柏林已開始變?yōu)槿虻姆康禺a(chǎn)事業(yè)的新領(lǐng)頭著。弗蘭克最近公布的最新的數(shù)據(jù)顯示稱,2017年德國(guó)柏林的房?jī)r(jià)上漲20.5%,順池泊林的房?jī)r(jià)為全球最高。人口激增,租金上漲和外國(guó)投資者涌入,已成為柏林高房?jī)r(jià)的三大主要原因。
德國(guó)四大城市萊坊上市公布2017年全球十大住房?jī)r(jià)格漲幅榜中排名最大的城市,德國(guó)已有四個(gè)城市入榜。除了首都柏林之外,漢堡,慕尼黑和法蘭克福都位列榜首。其中,與2016年相比,漢堡的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率達(dá)到14.1%,排名第七;慕尼黑13.8%,排名第八;法蘭克福13.4%,排名第十
緊接著柏林成為土耳其伊茲密爾沿海城市后,房?jī)r(jià)上漲了18.5%。排名第三的是冰島首都雷克雅未克(16.6%)。此前,為抑制住房?jī)r(jià)格大幅上漲,加拿大不列顛哥倫比亞省政府出臺(tái)了新的房?jī)r(jià)政策,特別是在首都溫哥華。卑詩(shī)省政府宣布對(duì)外國(guó)買家(加拿大公民和永久居民除外)征收15%的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。與之前相比,稅率提高了8倍。新政出臺(tái)后,效果也非常明顯,降溫了溫哥華樓市的瘋狂。根據(jù)萊坊的數(shù)據(jù),盡管去年溫哥華的房?jī)r(jià)上漲了16%,但他們已經(jīng)脫離了前三名,排名第四。
另外,荷蘭的中國(guó)香港(14.8%),布達(dá)佩斯(15.5%)和鹿特丹(13.4%)是價(jià)格上漲的十大主要城市。
目前看到柏林房的價(jià)格別樣的表現(xiàn),分析中其實(shí)沒有表達(dá)很多的驚喜。這是長(zhǎng)期以來(lái)在德國(guó)的房?jī)r(jià)椅子上漲導(dǎo)致的最終結(jié)果。根據(jù)萊坊提供的數(shù)據(jù),順池泊林的房?jī)r(jià),柏林的平均價(jià)格漲幅自2004年以來(lái)已超過(guò)120%。
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