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希臘房產(chǎn)的價(jià)格水平

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/5/22

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希臘首都雅典以外的城市房價(jià)繼續(xù)大幅下跌。希臘的房地產(chǎn)需要分區(qū)域。不同地區(qū)的房價(jià)也不同。平均價(jià)格約為每平方米1000歐元。首都雅典的房子稍貴一些。盡管近幾年希臘房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌,希臘房產(chǎn)價(jià)格但與歐元區(qū)其他受危機(jī)影響的國家相比,希臘房價(jià)仍有下降空間。
 
 
來自世界銀行,國際貨幣基金組織和SNL房地產(chǎn)服務(wù)公司的數(shù)據(jù)顯示,與愛爾蘭,西班牙和塞浦路斯等經(jīng)歷類似經(jīng)濟(jì)危機(jī)的國家相比,希臘房價(jià)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例下降最低。從2007年到2014年底,希臘的國內(nèi)生產(chǎn)總值收縮了26%,商品房價(jià)格下降了30%,商品住宅價(jià)格下降了36%。與此同時(shí),愛爾蘭的房價(jià)下跌了46%,而其國內(nèi)生產(chǎn)總值僅下降了16%。西班牙的國內(nèi)生產(chǎn)總值從2007年到2014年下降了6%,而住房價(jià)格下降了42%。從以上比較可以看出,希臘房價(jià)還沒有達(dá)到谷底。同時(shí),每年的房產(chǎn)稅也需要根據(jù)房產(chǎn)所在地區(qū)的平均房價(jià),房產(chǎn)年限和建筑面積來償還。稅率為評(píng)估物業(yè)價(jià)值的0.3%-0.8%。示例:凈價(jià)值為250,000歐元,每年物業(yè)稅約為750-2000歐元的房產(chǎn);
 
根據(jù)希臘中央銀行最近發(fā)布的貨幣政策報(bào)告,從逐年第三季度到第二年底,希臘的住宅價(jià)格下降了41%,而雅典和塞薩洛尼基住宅價(jià)格下跌降幅達(dá)43%。央行預(yù)測,由于市場的穩(wěn)定性,希臘房地產(chǎn)的銷售價(jià)格將繼續(xù)下跌,希臘房產(chǎn)價(jià)格這與家庭可支配收入和改善的財(cái)務(wù)狀況密切相關(guān)。

標(biāo)簽:希臘,房產(chǎn),價(jià)格水平

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