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留學(xué)德國(guó)不僅有要求嚴(yán)格難以通過(guò)的考試，找個(gè)住的地方也不容易，找到了房租也特別貴。已經(jīng)很貴的價(jià)格了，還在不停漲價(jià)。在德國(guó)，不管是租房還是買房都不便宜，尤其是慕尼黑，慕尼黑的房?jī)r(jià)堪稱是德國(guó)最高。留學(xué)生在慕尼黑租公寓房一定是價(jià)格很可觀的，比較好的是，學(xué)生們可以合租。

為什么慕尼黑的房?jī)r(jià)居高不下，原因一是德國(guó)的人口出生率非常低，所以德國(guó)人對(duì)于新建房的需求很少，德國(guó)房地產(chǎn)業(yè)并不發(fā)達(dá)，大規(guī)模的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目更是基本沒(méi)有;原因二是大部分的德國(guó)人有自己祖?zhèn)鞯姆慨a(chǎn)，并且祖?zhèn)鞯姆孔淤|(zhì)量很好，住個(gè)200年沒(méi)有什么問(wèn)題；原因三沒(méi)有祖?zhèn)鞯姆慨a(chǎn)的德國(guó)人都是租房住，這就占據(jù)了一部分的租房資源;原因四，慕尼黑很少高樓大廈型的住宅，大多是2到3層的小型住宅，造成慕尼黑中心用地緊張，所以房?jī)r(jià)也隨之上漲;原因五是留學(xué)德國(guó)的留學(xué)生隊(duì)伍的不斷擴(kuò)大加大了租房隊(duì)伍，慕尼黑房子的需求量遠(yuǎn)高于供給。慕尼黑租房額緊張從房租就可以看出來(lái)：在德國(guó)柏林900歐元一個(gè)月就能租到安靜美麗地段又好的兩居室，在慕尼黑，你是根本找不到低于900歐的兩居室的，還不算中心位置的公寓都要900歐以上。

德國(guó)慕尼黑的租房?jī)r(jià)格漲勢(shì)驚人，因?yàn)楣┎粦?yīng)求，所以慕尼黑的租房?jī)r(jià)格并不會(huì)出現(xiàn)低點(diǎn)。需要前往德國(guó)慕尼黑租房的朋友還是先找好房子，合租是不錯(cuò)的選擇，合租要先考察合租者的人品。畢竟出門(mén)在外安全第一。另外土豪的留學(xué)生可以選擇買房，自己住租出去都是投資的好手段。