西班牙多家房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍拉美市場
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/4/22
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根據(jù)西班牙Expansión的報道，受市場所限和擴(kuò)張需求影響，越來越多西班牙本土的房產(chǎn)市場選擇開辟海外市場，其中拉美就是最大的潛在市場之一。目前西班牙多個地產(chǎn)公司在拉美擁有房產(chǎn)項目，超過千套住宅正如火如荼的建設(shè)中。
房地產(chǎn)集團(tuán)Lar由FelipePereda在1975年創(chuàng)立，是2008年之后房產(chǎn)泡沫破滅受波及較輕的公司之一，并頑強地度過了經(jīng)濟(jì)危機(jī)最困難的時期。近年來，Lar集團(tuán)將拉美作為其海外的重要市場。其總經(jīng)理MiguelAmo表示目前該公司在7個國家開發(fā)有住宅項目，在全球范圍內(nèi)正在建設(shè)的房產(chǎn)超過18000套。除拉美市場，Lar集團(tuán)在西班牙市場則將重點放在了住房業(yè)務(wù)上，同時也投資大型商業(yè)綜合體項目。
Amo表示：“當(dāng)我們看到市場復(fù)蘇的跡象時，我們做的第一件事就是在2013年向Fortress購買了來自Sareb的投資組合，包括了分布于西班牙各地的近1400套住房，并且通過這筆交易，我們創(chuàng)建了FAB（銀行資產(chǎn)基金）。今年年底，隨著最后一幢房屋的交付，隨后我們進(jìn)入奢侈品行業(yè)，Lagasca99是我們管理的其中一個項目，我們也通過Socimi擁有股份，隨著市場復(fù)蘇，我們看到在新工作中的機(jī)會。
Lar作為西班牙首批跨出國門的房產(chǎn)公司，早在1998年時就開始涉足海外業(yè)務(wù)。在墨西哥，該房產(chǎn)集團(tuán)約有9000套房產(chǎn)正在建設(shè)中，另外在秘魯和哥倫比亞還分別有5000套和1300套開發(fā)中的房產(chǎn)項目。尤其是在西班牙經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，該公司也并未停止在拉美的投資力度。據(jù)了解，在2017年財年，Lar公司收入預(yù)計將達(dá)到4至4.5億歐元。
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