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西班牙度假房市場(chǎng)情況淺析

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/4/22

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西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇,根據(jù)在2017年創(chuàng)下的度假屋市場(chǎng)BBVA的統(tǒng)計(jì),度假屋銷售增長(zhǎng),進(jìn)一步突破該交易的第一家量。與此同時(shí),而交易量的房地產(chǎn)市場(chǎng)增加了17.8%,西班牙對(duì)外銀行地產(chǎn)板塊分析師FelixLo水庫(kù)是,20%的增長(zhǎng),我們所說(shuō)的第二套他們?cè)诖似陂g月銷量的買家,直到去年九月。換句話說(shuō),第二套房交易金額的增長(zhǎng)率超過(guò)了總交易金額的增長(zhǎng)。
 
 
第一太平戴維斯阿吉雷紐曼,運(yùn)營(yíng)咨詢公司的巴塞羅那巴勃羅·羅姆主任,以減少許多沿海城市度假的家庭的門檻,主要是為了促進(jìn)購(gòu)買第二套房銀行貸款的增長(zhǎng)原因解釋說(shuō),許多銀行和金融機(jī)構(gòu)推出優(yōu)先系列貸款條件和利率,聚集國(guó)內(nèi)投資者主要投資于度假屋。這些沿海地區(qū)的價(jià)格仍然低于大都市地區(qū),所以還有余地。對(duì)于想投資度假屋的投資者來(lái)說(shuō),這絕對(duì)是個(gè)好消息。
 
根據(jù)BBVA報(bào)告,傳統(tǒng)上,度假屋銷售受到外部需求驅(qū)動(dòng),2017年前9個(gè)月,外國(guó)人,度假屋銷售,所有房屋,占銷售額的17%,與去年同期相比增加了15%,達(dá)到66190臺(tái)并購(gòu)入。國(guó)內(nèi)買家的增長(zhǎng)也穩(wěn)定,在經(jīng)濟(jì)危機(jī)最嚴(yán)重的情況下,第二套住房尤其是度假屋的銷售停滯不前。從區(qū)域角度來(lái)看,馬德里,巴塞羅那和比斯卡亞的居民擁有最有利的投資。這些地區(qū)的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)速度和就業(yè)恢復(fù)速度也快于其他地區(qū)。其中,根據(jù)BBVA的調(diào)查數(shù)據(jù),馬德里平均1000名居民中有2.6人購(gòu)買了二宮。巴塞羅那1.8,比斯開1.5。
 
地區(qū)馬德里喜歡投資第二套房主要位于地中海沿岸城市,如阿利坎特,瓦倫西亞和馬拉加。巴塞羅那人主要投資于巴倫西亞的赫羅納塔拉戈納。比斯開地區(qū)的居民往往投資坎塔布里亞和布爾戈斯等北部沿海城市。

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