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巴塞羅那房租松動,出現(xiàn)下降了

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/4/22

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去年西班牙租金上漲了18,4%,馬德里上升了8%。去年全西班牙房屋租金上漲18,4%,每平方米9,7歐/月。最后一個(gè)季度增長速度放緩,價(jià)格上漲了3,3%,2016年增幅為15,9%,同比增長了5%。在一些熱門市場,價(jià)格開始出現(xiàn)了疲軟。首先是巴塞羅那,加泰羅利亞的首都下降幅度為2,4%。與馬德里相比,房租上升了8%。從歷史記錄來看,巴塞羅那和馬德里收益最高為16,5%和15,6%。
 
 
作為兩個(gè)地區(qū)的重要城市,價(jià)格在三年前開始上漲,到了2017年后半年,增長開始緩和,特別是在巴塞羅那。在今年第三季度,隨著加泰羅利亞獨(dú)立的危機(jī)下,價(jià)格首次出現(xiàn)下滑。
 
今年其他城市的價(jià)格變化中,加納利群島和巴利阿里群島,馬拉加和塞維利亞一起領(lǐng)先。SANTACRUZDETENERIFE2017年的租金漲幅最大,房屋租金上漲了22,7%,每平方米和每月上漲了8歐。加納利群島的LASPALMAS漲幅為22,5%,其次是GIRONA20,5%和TARRAGONA16,2%。漲幅超過了15%的城市有Granada16,8%,Palma16,2%,馬拉加15,4%和塞維利亞15,2%。
 
巴塞羅那盡管租金下滑,但是租金還是西班牙最貴的地方,每月每平方米為17,5歐,其次是馬德里15,5歐和圣塞巴斯蒂安14,1歐。對于自治區(qū),所有的價(jià)格都高于去年,整個(gè)加納利群島漲了27,8%,安達(dá)盧西亞漲了15,5%。上漲程度低的地區(qū)為Extremadura0,9%,LaRioja為2,5%,CastillaLaMancha和Asturias5,4%。

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