2018年歐洲房產(chǎn)投資又增值了11%
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/4/22
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法國(guó)巴黎房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)告顯示，2017年歐洲房地產(chǎn)投資總額達(dá)到259億歐元，比2016年增長(zhǎng)11％。
由于經(jīng)濟(jì)全球化程度不斷提高，部分專家的專業(yè)發(fā)展和高流動(dòng)性資本，2015年房地產(chǎn)投資額超過(guò)了最高額（252億歐元）。在主要的15個(gè)市場(chǎng)中，它下降了8％，達(dá)到8760萬(wàn)。每個(gè)市場(chǎng)的情況都不一樣。部分城市部分行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，部分行業(yè)數(shù)量大幅下降。
經(jīng)濟(jì)狀況良好，再加上需求旺盛，房地產(chǎn)市場(chǎng)成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。寫字樓仍是投資者的首選，占總投資的43％。在2017年，這樣的巴黎國(guó)防電影塔，倫敦收發(fā)器和Cheesegrater大樓以及最著名的旗艦資產(chǎn)出售為柏林索尼中心。
特別是Logicor的銷售額增長(zhǎng)了56％，其中包括12億歐元。2017年德國(guó)收入是歐洲主要城市的頭號(hào)大宗商品，尤其是中小商品交易額達(dá)到1億歐元。柏林的投資收入增長(zhǎng)了46％，倫敦中心也增加了26％，達(dá)到225億歐元。投資者對(duì)英國(guó)退歐的擔(dān)憂已逐漸消失，外國(guó)投資者仍壟斷市場(chǎng)，超過(guò)80％的資金來(lái)自外國(guó)投資者。
吸引許多投資者投資西班牙房地產(chǎn)，尤其是辦公樓。柏林寫字樓市場(chǎng)的主要盈利能力下降3％至2.9％，為歐洲市場(chǎng)最低水平。預(yù)期收入增長(zhǎng)。其次是慕尼黑（3％），巴黎（3.05％），馬德里（3.25％）。英國(guó)脫歐后的反應(yīng)提高了倫敦辦事處投資的盈利能力，并且在后期情況穩(wěn)步改善。
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