2018年歐洲房產(chǎn)投資又增值了11%
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/4/22

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法國(guó)巴黎房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)告顯示,2017年歐洲房地產(chǎn)投資總額達(dá)到259億歐元,比2016年增長(zhǎng)11%。
由于經(jīng)濟(jì)全球化程度不斷提高,部分專家的專業(yè)發(fā)展和高流動(dòng)性資本,2015年房地產(chǎn)投資額超過(guò)了最高額(252億歐元)。在主要的15個(gè)市場(chǎng)中,它下降了8%,達(dá)到8760萬(wàn)。每個(gè)市場(chǎng)的情況都不一樣。部分城市部分行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,部分行業(yè)數(shù)量大幅下降。
經(jīng)濟(jì)狀況良好,再加上需求旺盛,房地產(chǎn)市場(chǎng)成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。寫字樓仍是投資者的首選,占總投資的43%。在2017年,這樣的巴黎國(guó)防電影塔,倫敦收發(fā)器和Cheesegrater大樓以及最著名的旗艦資產(chǎn)出售為柏林索尼中心。
特別是Logicor的銷售額增長(zhǎng)了56%,其中包括12億歐元。2017年德國(guó)收入是歐洲主要城市的頭號(hào)大宗商品,尤其是中小商品交易額達(dá)到1億歐元。柏林的投資收入增長(zhǎng)了46%,倫敦中心也增加了26%,達(dá)到225億歐元。投資者對(duì)英國(guó)退歐的擔(dān)憂已逐漸消失,外國(guó)投資者仍壟斷市場(chǎng),超過(guò)80%的資金來(lái)自外國(guó)投資者。
吸引許多投資者投資西班牙房地產(chǎn),尤其是辦公樓。柏林寫字樓市場(chǎng)的主要盈利能力下降3%至2.9%,為歐洲市場(chǎng)最低水平。預(yù)期收入增長(zhǎng)。其次是慕尼黑(3%),巴黎(3.05%),馬德里(3.25%)。英國(guó)脫歐后的反應(yīng)提高了倫敦辦事處投資的盈利能力,并且在后期情況穩(wěn)步改善。
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