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英國房地產(chǎn)投資的優(yōu)勢之一是住房投資類型的多樣性。在詳細描述財產(chǎn)類型之前，Cree將向您解釋英國法律中所描述的財產(chǎn)所有權(quán)（土地使用權(quán)）的不同定義。永久業(yè)權(quán)所謂的“永久業(yè)權(quán)”是指買方在房屋和房屋占用的地區(qū)內(nèi)擁有永久所有權(quán)。業(yè)主可以依法免費使用，出租，抵押或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。在轉(zhuǎn)讓英國財產(chǎn)（uk.regishome.com）后，永久產(chǎn)權(quán)將合法轉(zhuǎn)讓給下一位房主。

 

 

其最大的優(yōu)勢在于房屋的永久性財產(chǎn)不用擔心屬于終身財產(chǎn)的使用壽命，財產(chǎn)一般會不斷升值，并且可以代代相傳。土地所有權(quán)所謂的土地所有權(quán)是指買方對房屋的所有權(quán)，但房屋占用的土地所有權(quán)由他人或政府擁有（中國的商業(yè)住宅用地，土地使用權(quán)70年就是最好的例子）。

 

租約期限，權(quán)利更新和相應(yīng)的租金將在土地租賃中明確說明。這樣一個房子的缺點是，在土地長度接近的時候房子的轉(zhuǎn)移將導致房價明顯下降。在重建，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租之前，必須征得土地所有人的同意。

 

有一些土地租賃協(xié)議可以為買家提供關(guān)于如何使用購買房屋的額外特別規(guī)定，例如禁止過度噪音。但買方不應(yīng)因此排除購買該房屋的土地租賃權(quán)。原因如下：1）英國的土地使用權(quán)一般很長，有的長達999年，125年的租期最為常見。2）英國法律允許延長土地租賃租金。英國法院嚴格規(guī)定為該土地支付的租金，以確保租金合理。3）土地租賃協(xié)議的附加條款通常非常合理，其主要目的是確保鄰居的正常生活秩序和生活質(zhì)量。因此，在房屋所有權(quán)和使用的實際操作中，在大多數(shù)情況下，可續(xù)約的租賃物業(yè)與永久產(chǎn)權(quán)并無太大差別。