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根據西班牙世界報的報道，Fotocasa不動產指數的數據顯示，馬德里房屋平均月租金價格在一月份達到了12歐元/平米，漲幅達到了4.8%。相比西班牙全國的租金價格高出了42.2%，一月份全國房屋的平均月租金為8.44歐元/平米。

 

 

Fotocasa的研究經理Beatriz Toribo表示：“馬德里等大中城市房租價格的上漲是由于租房需求的持續(xù)旺盛，在一些區(qū)域甚至出現了供不應求的局面以及就業(yè)形勢持續(xù)改善，許多外國投資者看好西班牙租房市場的高回報率等多種原因導致的。”她還補充說：“其他因素包括生活方式的改變，例如一些西班牙人看好未來房市決定改變租房的生活方式以及熱門旅游城市旅游公寓租賃的熱潮等。”

 

在各個大區(qū)的排行榜中，加泰羅尼亞大區(qū)以12.88歐元/平米的月租金排在首位，馬德里大區(qū)緊隨其后，月租金同樣達到了每平米12歐元。值得一提的是，馬德里房屋租金價格在2018年1月達到了歷史最高點。馬德里的21個衛(wèi)星城中，有19個房租價格出現上漲，增幅在0.1%-14.8%之間。其中Alcorcón增幅最高，Coslada增幅最小。相反的，Majadahonda市的房租價格則下降了2%，降至11.62歐元/平米。馬德里市的房租價格仍然最高，達到了13.65歐元/平米。

 

馬德里市的21個區(qū)分中，19個房租價格出現上漲，增幅最大的兩個區(qū)分分別是中心區(qū)和Moratalaz區(qū)，增幅分別達到10.3%和8.5%。降幅最大的區(qū)分則是Tetuán，一月份房租價格下跌了5.3%。Salamanca區(qū)分仍是馬德里市房租最高的區(qū)分，每平米房租達到17.41歐元，增幅也達到了8.4%。月租金最低的區(qū)分是Villaverde，平均月租金為9.27歐元/平米，增幅為4%。

 

根據統計，馬德里最近4年租金價格已累計增長27%，從2013年的9.05歐元上漲至2017年的11.45歐元。加泰羅尼亞4年內租金價格累計增長更高達49%。租房市場復蘇跡象顯著。