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買西班牙房產(chǎn)讓您房產(chǎn)增值的5個忠告

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/2/21

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2018年房地產(chǎn)市場繼續(xù)呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象,2018年房地產(chǎn)交易預(yù)計將增長5%-7%。對于那些想要出售房地產(chǎn)的人來說,這無疑是個好消息。許多賣家希望他們的房地產(chǎn)能夠以良好的價格出售。建筑物的價格不僅包括地段,建筑物的年代,建筑物的外觀等,還包括房屋的內(nèi)部裝飾和布局。小型投資的改造,可能能夠提高10%的房屋估值。在這里,我們?yōu)槟峁┮恍┨崾,讓您的房子盡可能有價值,以更高的價格出售。
 
 
1.讓您的房子看起來更大。
 
一般購房者最在意的就是房屋的面積和房間的數(shù)量。您可以通過隔墻來增加或減少房間的數(shù)量,來改變房間布局。通常寬敞的房屋能夠售出更高的價格,還可以減少不必要長走道來增加房間面積,使房屋從視覺上變得更大一些,增加房屋的實用面積。
 
2.改善房屋的第一印象。
 
據(jù)專家介紹,未來購房者決定是否購房通常取決于看到房屋的前7秒鐘。所以第一印象就顯得尤為重要。專家表示,一般房屋的墻面顏色最好選擇暖色調(diào)或中性色系,可以是提升室內(nèi)的采光。簡約明亮的裝修風(fēng)格受到大多數(shù)購房者的青睞,房屋的整潔與衛(wèi)生也是尤為關(guān)鍵的。一些木質(zhì)的裝飾,則可以給房屋一種溫暖的感覺。加入一些工業(yè)金屬風(fēng)格,則會讓房間顯得更加時尚。
 
3.翻修浴室和廚房。
 
浴室和廚房的裝修則是影響房價的又一重點。第一種情況,如果房產(chǎn)有三個及以上的房間,建議至少要有兩個浴室。雖然整體裝修可能是一筆大開銷,但可以通過將浴缸更換成淋浴,安裝全身鏡的方式,提高浴室的整體品味。廚房的話,可以更換地板,更新廚具(包括冰箱、烤箱或洗衣機),還可以通過更換廚房的瓷磚來提升改善廚房外觀。
 
4.更換門窗。
 
將住宅的老式窗戶更換為全新的雙層鋁合金或塑鋼窗,花費不多,卻能提高房屋的整體印象,增加房屋的隔音效果。另外還可以將地板更換為金剛板或?qū)嵞镜匕澹鼡Q防盜門。提高房屋的安全性來提高房屋價值。
 
5.環(huán)保的投入。
 
對于資金更豐厚的賣家,可考慮安裝太陽能電池板或?qū)嵤┲悄芗揖,并安裝隔熱窗戶以提高住房的能效標(biāo)準(zhǔn),增加住房的價值。如果您正在考慮出售自己的房產(chǎn),最好花更多的錢來翻新房屋以增加房屋的價值。

標(biāo)簽:買西班牙房產(chǎn),房產(chǎn)增值,5個忠告

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