2018西班牙房產(chǎn)投資持續(xù)火熱
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/2/21
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據(jù)El Periodico報道，2017年上半年在西班牙購房的外國人繼續(xù)呈現(xiàn)增長的跡象，銷量增長甚至達到兩位數(shù)。據(jù)權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計，今年上半年，外商購進量達到50087臺，創(chuàng)2007年以來最高水平，同比增長13.4%。購買外國人占總住房營業(yè)額的19.4%。西班牙上半年整體房屋成交量超過26萬套。這意味著五個沒有交易的房屋中的一個是由外國人購買的。
從各個大區(qū)的數(shù)據(jù)來看，只有五個大區(qū)的增長率低于全國平均水平，包括巴利亞里群島(5.3%)，安達盧西亞(5.4%)，穆爾西亞(5.7%)，加納利群島(10.1%)和瓦倫西亞大區(qū)(12%)。其他大區(qū)外國人購房增長率均高于13.4%的全國平均水平。特別是在馬德里，阿拉貢，Cantabria海岸城市等地。
外國人總體購房的平均成交均價為1667歐元/平米，同比上年增長2.9%。其中非長居外國人(主要是以投資為目的的外國人)購房成交均價為1941歐元，增幅為4.5%。長居外國人購房均價為1405歐元/平米，增幅為2.8%。
非居民外籍人士比例最高的是英國人，占總營業(yè)額的13.9%，其次是法國人(8.8%)，德國人(8.2%)，意大利人(7.7%)，羅馬尼亞人6.9%)和比利時人(6.2%)。在外國居民中，厄瓜多爾，羅馬尼亞和摩洛哥分別居前三位。不過，預(yù)計將會收到加泰羅尼亞獨立的負面影響。今年下半年，外國人購買房屋的數(shù)量可能會波動，增長率會略有下降。
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