英國(guó)倫敦買房子，有什么流程
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/13
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中國(guó)人在英國(guó)買房子的過(guò)程通常擁有完整的法律體系，以充分保護(hù)在英國(guó)的海外房地產(chǎn)投資！因此，藍(lán)莎集團(tuán)這樣的基本海外代理商能夠順利地完成所有的流程。
第一步：談判房?jī)r(jià)，
第二步：住房評(píng)估（和貸款申請(qǐng)），
第三步：驗(yàn)證文件所有權(quán)的注冊(cè)，
第四步：簽訂合同，
第五步：完成房地產(chǎn)交易
如果你買新房，檢查機(jī)構(gòu)和檢查項(xiàng)目少，程度較輕。主要檢查門窗和陽(yáng)臺(tái)的其他部位是否有開裂，門把手是否靈活，廚房水管是否使用簡(jiǎn)單等基本，表面問題，畢竟房屋設(shè)備是新的，一般不存在問題。
但是，如果你買二手房，一定要請(qǐng)專業(yè)的檢驗(yàn)所仔細(xì)檢查。包括管道是否平穩(wěn)，房屋主體是否被蟲蛀以及墻面是否滲水。買家需要了解房屋結(jié)構(gòu)，包括地面狀況，地下水和礦物狀況，以免影響未來(lái)入住。
英國(guó)絕大多數(shù)新房都是開放式房屋，所以房地產(chǎn)交付需要很長(zhǎng)時(shí)間，一般在簽約后一年左右。二手房是現(xiàn)房，合同可以在物業(yè)交付后交付，很快就可以拿到鑰匙
如果全額購(gòu)買并不需要開立賬戶，如果貸款買房，則需要在簽署前開立一個(gè)好賬戶。
有意在英國(guó)買房的買家應(yīng)注意申請(qǐng)貸款的時(shí)間。建議買家確認(rèn)貸款資格，然后進(jìn)行其他交易流程。
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