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法律法規(guī)基本上沒(méi)有限制，但具體的操作難易主要取決于您是否需要銀行貸款。如果你可以支付全額付款，那么你買它！歡迎選購(gòu)！如果您只想支付銀行的其他部分的幫助，那么你必須與銀行的房地產(chǎn)交談。如果你能說(shuō)服它相信你的償還能力（這并不難，但也不是不可能），那么你的購(gòu)房意愿就可以實(shí)現(xiàn)了。

在德國(guó)投資房地產(chǎn)是否有利可圖取決于您的經(jīng)營(yíng)方式。環(huán)顧世界，除德國(guó)外，各國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎都是一個(gè)很好的投資方向。在德國(guó)，法律制度健全，房地產(chǎn)投機(jī)空間不大。相反，過(guò)去十多年來(lái)，房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格以每年1％左右的速度下降。另外，房地產(chǎn)交易需要支付各種各樣的費(fèi)用和其他費(fèi)用總額的10％（中介費(fèi)一般是5,95％，交易稅律師公證和其他費(fèi)用要準(zhǔn)備5％左右）。如果有一天你想銷售，這些成本必須再來(lái)。所以，最好是自己買房，不要急于炒作。當(dāng)然，出租是好的，但也可以租或看你的位置。出租后還有很多麻煩，法律對(duì)房主有很大的責(zé)任。

西德的房?jī)r(jià)差別很大，像慕尼黑，斯圖加特，法蘭克福，威斯巴登等一線城市（后兩者在黑森州）價(jià)格昂貴，而萊茵蘭普法爾茨相對(duì)便宜。 7W在黑森州，只能考慮買房子，包括商業(yè)地產(chǎn)對(duì)外國(guó)人沒(méi)有任何限制，西德城市房?jī)r(jià)不一，如果您是出于投資目的，可以選擇柏林作為小鎮(zhèn)和老年; 如果你有動(dòng)手能力來(lái)裝飾自己的強(qiáng)壯，那么也有小小的勝利。

在德國(guó)的國(guó)際大都市里，價(jià)格在1000歐元左右的首都遠(yuǎn)低于紐約，倫敦，巴黎等國(guó)家。