在德國買房子的條件
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/2/5
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首先，在德國買房的條件是什么，很多人會考慮自己的身份，無論是德國的綠卡還是自身的財政限制，以及未來的發(fā)展前景，這些都是需要考慮的問題，下面我們一起來看看如何解決這些問題？
1，德國對購買房地產(chǎn)的限制有限。由于中國人可以在沒有綠卡的情況下購買房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場相對自由開放，州政府很少設(shè)定類似于目標(biāo)的數(shù)據(jù)。所以，只要中國人想在德國買房子，籌備了很多錢，找到合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司一切都會好起來的。
2，移民不能買房子：外國人可以在德國買房子，但是拿不到德國人的身份。有不同的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)：可以購買產(chǎn)權(quán)或居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以自由交易，擁有居住權(quán)的房屋只有十年的產(chǎn)權(quán)，價格比房產(chǎn)還便宜。
3，先在海外買房，把錢轉(zhuǎn)到海外賬戶。對于中國買家來說，收購價格不成問題，但中國每年5萬美元的匯款限制。在海外買房需要買方以英文或銀行貸款的方式提供購貨憑證。
4，看完上海以外的房子后，如何投標(biāo)。海外通常是一個非常透明的信息的地方。在看好房地產(chǎn)后，大多數(shù)經(jīng)紀(jì)人會幫助客戶評估房價，并估算房屋在市場上的現(xiàn)值。如果賣方的要價很高，經(jīng)紀(jì)人會幫買方討價還價。如果要價低于市場價格，經(jīng)紀(jì)人將迅速幫助買家搶占。
5，財產(chǎn)并不意味著生活。眾所周知，許多新的中國買家將不得不在海外生活幾代甚至幾代人。其實這跟國外的實際情況是不一樣的。
根據(jù)多年來的平均統(tǒng)計，德國人在七年左右換房。換房子有很多原因，比如去其他地方上班，上學(xué)，上小孩，改變家庭規(guī)模等。這些都是需要考慮的事情。投資需謹(jǐn)慎。
標(biāo)簽：在德國,買房子,條件
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