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現(xiàn)在歐洲出資移民興起于全球移民商場(chǎng)，海外買(mǎi)房置業(yè)，房子挑選時(shí)重中之重，但買(mǎi)房要考慮的不止是房子的挑選和裝飾，對(duì)于稅務(wù)也要了然于心。小編就給我們總結(jié)了幾個(gè)搶手的移民國(guó)家的稅務(wù)問(wèn)題，期望能在我們買(mǎi)房的時(shí)分有所幫助。

在葡萄牙買(mǎi)房，需求交納6.5%的房子交易稅以及0.8%的瑩稅，此外，還需求交納城市建設(shè)管理費(fèi)：兩房以下單位交納1200歐元，三房以上交納1500歐元。所持有的物業(yè)發(fā)生租金收益，就要每年按租金收入28%交納增值稅。持有期每年繳交0.4%—0.8%的房產(chǎn)稅。希臘房產(chǎn)稅費(fèi)較多，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需交11%的房產(chǎn)稅，加上增值稅等稅種，總稅費(fèi)可達(dá)總價(jià)的20%—30%。

在塞浦路斯購(gòu)房需求交18%的增值稅，但購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)歐元以上的房子，能夠獲得13%的退稅額，即實(shí)踐只需付出5%的增值稅。持有期每年繳交的房產(chǎn)稅按房子價(jià)值來(lái)收，43萬(wàn)歐元以下0.25%;43萬(wàn)—85萬(wàn)歐元為0.35%;85萬(wàn)歐元以上為0.4%。在西班牙買(mǎi)房移民，買(mǎi)一手樓需交納10%的交易稅，買(mǎi)二手樓則需交納7%的交易稅。出租房的收益需求申報(bào)，并按當(dāng)?shù)氐姆侄愔贫燃{稅，但租給35歲以下的年輕人無(wú)需申報(bào)及納稅。

在愛(ài)爾蘭，房產(chǎn)稅被稱為L(zhǎng)ocal property tax，是依據(jù)該房子的商場(chǎng)價(jià)值而征收的財(cái)產(chǎn)稅。商場(chǎng)價(jià)值少于1百萬(wàn)歐元的房子，征收房子價(jià)格的0.18%，而超越1百萬(wàn)的部分則征收0.25%。可是從2015年1月份開(kāi)端，地方政府能夠恰當(dāng)調(diào)整房產(chǎn)稅，在-15%和+15%之間起浮。