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大部分葡萄牙黃金居留許可申請者是通過在葡購置50萬歐元或以上的房產的形式進行投資的，同樣大部分申請者在拿到黃金居留許可卡之后生活重心尚未轉到葡萄牙，所以沒有太多時間打理自己的房產，這期間就會涉及一些房產的稅費、物業(yè)費等需要處理。

葡萄牙相關法律政策規(guī)定，葡萄牙境內所有房產、地產在進行買賣時必須交納房地產交易稅，稅率因房產所處地域的不同而異。法案規(guī)定，買房購買的葡萄牙市內房地產，買賣合同金額在92407歐元以下的，免除房地產交易稅；合同金額在92407至550836歐元之間的則會采用2%至8%浮動稅率；一旦合同金額超過550836歐元，房地產交易稅稅率固定為6%。

還有一項市政稅房主每年都需要按時交納，稅率是根據(jù)房屋的價值來算的，郊區(qū)和市區(qū)的房屋稅率也有所不同，大家在買房的時候可以咨詢好律師。葡萄牙房產的印花稅，稅率一般為房價的0.8%。買房的時候也需要出一些雜費，像律師費用，注冊公正的費用，還有包括商業(yè)注冊證明、土地注冊證明、正式合同等的資料費。

有一項費用叫做稅務代表費，是對于移民申請的人來說的，如果只有一個主申請人話，約為600歐/年，若是夫妻的話，則約為1000歐/年，具體以稅務代表實際收費為準。此外，還有移民葡萄牙的簽證申請費用等。綜合下來，一套50萬歐元的葡萄牙房子加上所有的雜費，大約需要花費56萬歐元左右。