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服務(wù)好信譽(yù)可靠的希臘購(gòu)房移民騙局也常見
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2018/2/4
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在火爆的海外移民市場(chǎng)中,希臘購(gòu)房移民以其良好的服務(wù)和可靠的信譽(yù),吸引了眾多投資者的目光,很多人都把希臘購(gòu)房移民作為自己移民歐洲的首選,但大家在選擇這個(gè)移民項(xiàng)目時(shí)也要知道,希臘購(gòu)房移民雖然擁有良好的服務(wù)和可靠的信譽(yù),但是在移民過(guò)程中,騙局也十分常見,必須要多加小心。
嚴(yán)重虛高的房?jī)r(jià),是希臘購(gòu)房移民中最常見的騙局之一,很多投資者感覺希臘房產(chǎn)中介服務(wù)態(tài)度特別好,而且相對(duì)于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià),那里房產(chǎn)報(bào)價(jià)并不高,卻不知道多數(shù)房?jī)r(jià)再給海外投資者報(bào)價(jià)時(shí)都加上了200%到300%的利潤(rùn),這時(shí)在交易過(guò)程中,投資者即使砍價(jià)砍到五折,他們還能賺到很多,所以在申請(qǐng)希臘購(gòu)房移民時(shí),一定要對(duì)房?jī)r(jià)多加注意。
希臘購(gòu)房移民中房產(chǎn)面積的虛報(bào)也是交易中的常見騙局,這與整個(gè)行業(yè)的服務(wù)和信譽(yù)可靠沒有太大關(guān)系,因?yàn)樵谙ED境內(nèi),所有房產(chǎn)的面積都是指房屋內(nèi)部實(shí)際使用的面積,他與國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的建筑面積不同,但很多希臘中介或者房產(chǎn)公司也了解了這一點(diǎn),在向國(guó)內(nèi)投資者介紹 房屋時(shí),多會(huì)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)面積的基礎(chǔ)上加上百分之二十,客戶實(shí)際看房時(shí)會(huì)感覺希臘的房產(chǎn)與國(guó)內(nèi)同等面積的房產(chǎn)差不多也,也不會(huì)產(chǎn)生過(guò)多疑問(wèn),卻不知道自己真正按此交易時(shí)就會(huì)多支付百分之二十的房款。
希臘購(gòu)房移民中,稅費(fèi)也經(jīng)常會(huì)有騙局出現(xiàn),人們?cè)谶x擇希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目時(shí),不要盡想信那里的服務(wù)好或者信譽(yù)可靠,應(yīng)該多尋找?guī)准曳慨a(chǎn)中介為自己報(bào)價(jià),因?yàn)椴煌姆慨a(chǎn)中介給出的交易稅費(fèi)報(bào)價(jià)是各不相同的,正常情況下在希臘購(gòu)房移民時(shí),只需要交納4%左右的交易稅就可以,如果中介報(bào)出的稅費(fèi)比例太高,那么不論它服務(wù)有多好,信譽(yù)有多可靠,也是不值得人們選擇的。
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