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葡萄牙的黃金居留政策從開(kāi)放以來(lái)不僅吸引了大批的投資者，更是吸引了不少小康家庭，為了孩子的教育和父母的養(yǎng)老選擇移民，也是因?yàn)槠涞土�的投資價(jià)格和高回報(bào)才讓這么多家庭收益，根據(jù)葡萄牙的政策，只需要投資總共三十五萬(wàn)歐元的房產(chǎn)即可。

房產(chǎn)既可以是多套，也可以是一套，對(duì)于小家庭來(lái)說(shuō)，多套當(dāng)然更好，能獲得租金回報(bào)。葡萄牙的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)現(xiàn)在也比較可觀，房產(chǎn)均勻價(jià)格估量每平方上漲了6歐元，里斯本，馬德拉和阿爾加維房?jī)r(jià)仍高于全國(guó)均勻房?jī)r(jià)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，葡萄牙現(xiàn)在的均勻價(jià)格為每平方米1106歐元，一年之內(nèi)，每平方米增長(zhǎng)了59歐元，里斯本每平方米的價(jià)格上漲了75歐。

馬德拉和亞速爾群島房?jī)r(jià)下調(diào)，葡萄牙房?jī)r(jià)最貴的當(dāng)?shù)匾来问抢锼贡�，奧埃拉什和卡斯卡伊斯，房?jī)r(jià)最低的當(dāng)?shù)厥鞘ガ旣悂嗊_(dá)費(fèi)拉，法馬利康新鎮(zhèn)，萊里亞和吉馬良斯。還有一些方針需求買家重視，葡萄牙非經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的房產(chǎn)財(cái)物新增市政房產(chǎn)稅，價(jià)值在60萬(wàn)歐元到100萬(wàn)歐元之間的房產(chǎn)，將新增0.7%的市政房產(chǎn)稅，100萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)將新增1%的市政房產(chǎn)稅。

這一項(xiàng)新加的市政房產(chǎn)稅將代替原有的印花稅，我們?cè)谫I房的時(shí)分能夠把稅款參加預(yù)算，葡萄牙購(gòu)房移民對(duì)房產(chǎn)的出資額要求一般為50萬(wàn)歐元，最低可為35萬(wàn)歐元，出資房產(chǎn)的套數(shù)、類型等不受約束，主張出資者合理挑選出資房產(chǎn)的類型。