葡萄牙購房移民謹記的三大原則
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/1/30
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葡萄牙移民局最近公布了最新的大型黃金簽證數(shù)據(jù)。截至2017年11月30日，葡萄牙移民局共批準1936份黃金居民簽證申請，總投資超過11億歐元，其中房地產(chǎn)投資超過10億歐元。包括主申請人和家庭成員共計2878間住房，來自投資移民的“黃金居住”政策。其中，2016年批準576項，2017年批準2302項。去年前11個月的數(shù)據(jù)是上年總數(shù)的四倍多。
數(shù)據(jù)顯示，購房移民的是，去年，1,832人通過購買房產(chǎn)留所獲得的最簡單，最快捷，最流行的方式，和其他101名申請人在葡萄牙的銀行存入的1億歐元存款，3家公司解決了10多個工作崗位。中國投資者仍然是主力，達到1561，其次是巴西，俄羅斯和南非。
盡管葡萄牙投資移民越來越受到中國投資者的青睞，移民專家提醒投資者注意，世界并非100％安全的投資項目，任何項目都將存在一定的風險，黃金住宅計劃也不例外，建議投資者房地產(chǎn)項目的選擇應(yīng)遵循以下三個原則：
首先，要選擇那些優(yōu)秀的，有房地產(chǎn)潛力的。這樣的房地產(chǎn)租賃率，升值空間，相對較多的避險，投資回報可以得到保證;
二是對房地產(chǎn)開發(fā)商進行詳細調(diào)查。要清楚地了解開發(fā)商的土地所有權(quán)，房屋所有權(quán)，房價真實性，歷史檔案等，確保開發(fā)商誠實。
第三，我們必須選擇經(jīng)驗豐富的合法移民機構(gòu)。必須選擇新泉移民這樣一個強大的，有信譽的移民安置機構(gòu)，以幫助投資者做的房地產(chǎn)開發(fā)商，了解各類所需信息的詳細盡職調(diào)查。
中介機構(gòu)最好是親自到過葡萄牙房地產(chǎn)，所以有實戰(zhàn)經(jīng)驗。只有真正了解葡萄牙房市，投資者才能幫助他們選擇最具投資潛力的最安全的投資項目，投資者不能僅僅依靠開發(fā)商或中介機構(gòu)的宣傳資料來決定投資的渺茫。
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