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葡萄牙移民局最近公布了最新的大型黃金簽證數(shù)據(jù)。截至2017年11月30日，葡萄牙移民局共批準(zhǔn)1936份黃金居民簽證申請(qǐng)，總投資超過(guò)11億歐元，其中房地產(chǎn)投資超過(guò)10億歐元。包括主申請(qǐng)人和家庭成員共計(jì)2878間住房，來(lái)自投資移民的“黃金居住”政策。其中，2016年批準(zhǔn)576項(xiàng)，2017年批準(zhǔn)2302項(xiàng)。去年前11個(gè)月的數(shù)據(jù)是上年總數(shù)的四倍多。

 

 

數(shù)據(jù)顯示，購(gòu)房移民的是，去年，1,832人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)留所獲得的最簡(jiǎn)單，最快捷，最流行的方式，和其他101名申請(qǐng)人在葡萄牙的銀行存入的1億歐元存款，3家公司解決了10多個(gè)工作崗位。中國(guó)投資者仍然是主力，達(dá)到1561，其次是巴西，俄羅斯和南非。

 

盡管葡萄牙投資移民越來(lái)越受到中國(guó)投資者的青睞，移民專(zhuān)家提醒投資者注意，世界并非100％安全的投資項(xiàng)目，任何項(xiàng)目都將存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，黃金住宅計(jì)劃也不例外，建議投資者房地產(chǎn)項(xiàng)目的選擇應(yīng)遵循以下三個(gè)原則：

 

首先，要選擇那些優(yōu)秀的，有房地產(chǎn)潛力的。這樣的房地產(chǎn)租賃率，升值空間，相對(duì)較多的避險(xiǎn)，投資回報(bào)可以得到保證;

 

二是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。要清楚地了解開(kāi)發(fā)商的土地所有權(quán)，房屋所有權(quán)，房?jī)r(jià)真實(shí)性，歷史檔案等，確保開(kāi)發(fā)商誠(chéng)實(shí)。

 

第三，我們必須選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的合法移民機(jī)構(gòu)。必須選擇新泉移民這樣一個(gè)強(qiáng)大的，有信譽(yù)的移民安置機(jī)構(gòu)，以幫助投資者做的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，了解各類(lèi)所需信息的詳細(xì)盡職調(diào)查。

 

中介機(jī)構(gòu)最好是親自到過(guò)葡萄牙房地產(chǎn)，所以有實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。只有真正了解葡萄牙房市，投資者才能幫助他們選擇最具投資潛力的最安全的投資項(xiàng)目，投資者不能僅僅依靠開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)的宣傳資料來(lái)決定投資的渺茫。