在英國檢查租客租賃權的流程及注意事項介紹
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/23
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如何做一個租客的租賃權檢查也是非常重要的，下面就給大家詳細的介紹一下吧。
1、檢查哪些成年人將使用您的財產作為他們的主要住所（您的租戶）。
2、詢問他們的原始文件，證明他們可以在英國居住。
3、檢查他們的文件，看看他們是否有權出租您的財產。
4、檢查每個房客的文件是否真實，屬于他們，租客在場。
5、制作和保存文件的副本，并記錄你做檢查的日期。
你可以得到無限的罰款，或被送進監(jiān)獄把你的財產租給一個不允許留在英國的人。
檢查房產是否被用作房客的主要住所
如果符合下列條件，物業(yè)通常是租客唯一或主要住所：
1、他們大部分時間都住在那里
2、他們把大部分財物留在那里
3、他們的伴侶或孩子和他們一起生活
4、他們已經登記在酒店投票
5、他們使用該地址向醫(yī)生登記
檢查他們的原始文件
與房客在一起時，您需要檢查：
1、這些文件是原件，屬于租戶
2、他們留在英國的許可還沒有結束
3、在文件上的照片是租客
4、出生日期在所有文件中是相同的（并且是可信的）
5、這些文件沒有太多損壞，或者看起來并不像他們已經改變了
6、如果文件上有任何不同的名稱，有證明文件說明為什么，如結婚證書或離婚法令
如果租客沒有正確的文件
在下列情況下，您必須使用業(yè)主的檢查服務來檢查租戶是否被允許租用沒有正確的文件：
1、內政部有他們的文件
2、他們有一個突出的案件或對內政部的上訴
3、內政部告訴他們，他們有“租賃許可”
你會在2個工作日內得到答案。
您需要租戶的家庭辦公室參考號才能使用該服務。
如果他們沒有正確的文件，房東的檢查服務告訴你他們不被允許出租，不要把物業(yè)租給英國的人。
標簽：在英國檢查租客租賃權
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