歐洲投資國(guó)內(nèi)富豪紛紛前往
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/18
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2013年，希臘政府向非歐盟國(guó)家的公民頒發(fā)“黃金簽證”，通過(guò)投資至少25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)申請(qǐng)居留許可。自其頒布以來(lái)，這一政策受到了海外投資者的青睞，迄今為止它已成為繼葡萄牙和西班牙之后歐洲第三大最受歡迎的投資居住計(jì)劃。
日前，希臘投資居留許可大數(shù)據(jù)披露，截止2017年10月，希臘累計(jì)簽發(fā)2,079份黃金簽證，
希臘經(jīng)濟(jì)和增長(zhǎng)部長(zhǎng)日前發(fā)言指出，截止目前，希臘黃金簽證計(jì)劃已籌集15億歐元資金，他希望該數(shù)據(jù)在未來(lái)幾年大幅增長(zhǎng)。
由此估算，申請(qǐng)人平均投資額為721,000歐元，幾乎是最低投資要求250,000歐元的三倍。這意味著黃金簽證投資人，在希臘投資房產(chǎn)，或是面積大，單套總價(jià)高;或是數(shù)量多，同時(shí)入手多套。投資熱況可見一斑。
中國(guó)投資人是購(gòu)房移民主力
2010年希臘主權(quán)債務(wù)危機(jī)爆發(fā)，房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)走低，2012年抵達(dá)谷底，較危機(jī)前下降達(dá)30%。2013年起，隨著旅游業(yè)的繁榮和購(gòu)房移民政策的實(shí)施，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇。
伴隨全球旅游市場(chǎng)復(fù)蘇，作為旅游勝地的希臘也迎來(lái)游客數(shù)量大爆發(fā)。雖然僅是一千萬(wàn)人口的國(guó)家，2017年希臘迎來(lái)接近三倍于人口的游客。由此帶動(dòng)的住房需求無(wú)疑十分巨大，房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏著巨大潛力。
如今，在全球資產(chǎn)配置浪潮下，更多中國(guó)人進(jìn)軍希臘。2017年10月，一位中國(guó)投資客豪擲千金買下希臘100套房產(chǎn)的消息，一度刷爆朋友圈。這些投資者通過(guò)置業(yè)，不但順利取得黃金居留權(quán)，而且占據(jù)絕佳投資洼地，回報(bào)率非�？捎^。
最新數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)是希臘投資者的最大來(lái)源國(guó)。截至2017年10月簽發(fā)的2079份黃金簽證中，中國(guó)籍申請(qǐng)人獨(dú)占鰲頭，收到888份，占比約42.7%，俄羅斯人拿到392份，土耳其人171份，這一數(shù)字幾乎是5個(gè)月前的兩倍。
歐洲購(gòu)房移民風(fēng)頭正勁
在歐洲大陸希臘購(gòu)房移民并非一枝獨(dú)秀。近年來(lái)，憑借“投資少、申請(qǐng)快、要求低”等優(yōu)勢(shì)，其他一些歐洲國(guó)家購(gòu)房移民也先后迎來(lái)黃金期。除了希臘之外，歐洲最火爆的購(gòu)房移民國(guó)家還有葡萄牙、西班牙。這“三巨頭”同為歐盟申根國(guó)，均可成為中國(guó)投資人獲得歐盟身份的有效捷徑。
眼下歐洲購(gòu)房移民蔚為潮流。對(duì)熱衷投資房產(chǎn)的中國(guó)人而言，購(gòu)房移民項(xiàng)目不但能獲得歐盟身份，享受歐洲福利，還能收獲房產(chǎn)升值和出租帶來(lái)的優(yōu)厚回報(bào)，實(shí)現(xiàn)全球資產(chǎn)配置和財(cái)富保值增值，可謂一舉多得。
從萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林到香港首富李嘉誠(chéng)，各路富豪紛紛晉身歐洲，也給廣大投資人帶來(lái)了一個(gè)重要訊號(hào)，即歐洲市場(chǎng)非常具有投資潛力和升值空間，將成為海外投資移民的下一個(gè)高地。
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