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蔡依林的《馬德里不思議》相信不少人都聽過，馬德里就是受到廣大游客歡迎的旅游國家西班牙的首都，根據(jù)西班牙當(dāng)?shù)氐膱?bào)道，馬德里的房子價(jià)格不斷攀升，這一現(xiàn)象給了馬德里房市巨大的決心，在2017年結(jié)束時(shí)，馬德里房子價(jià)格的攀升起伏現(xiàn)已到達(dá)全國最高，新房與二手房這類制品住宅的提價(jià)起伏現(xiàn)已到達(dá)了17.1%，這一漲幅現(xiàn)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了全國房子價(jià)格增加的均勻起伏。

 

 

雖然房價(jià)漲幅驚人，中國買家的買房熱心照舊沒有消退，越來越多的中國買家將之視為安穩(wěn)的海外投資。馬德里房子價(jià)格在2017年里的不俗體現(xiàn)現(xiàn)已使之成為職業(yè)的發(fā)動(dòng)機(jī)，就連房子的買賣速度也比從前要快了許多，相對于一年多曾經(jīng)4個(gè)多月的買賣周期縮短到現(xiàn)在的不到3個(gè)月。

 

一般來說，買家一般傾向于購買低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域的房子，便于租借或游客眾多的區(qū)域備受歡迎，現(xiàn)在馬德里房地產(chǎn)商場買家和賣家之間更是呈現(xiàn)了一個(gè)顯著的心理改變，買家現(xiàn)在用于考慮買房的時(shí)刻越來越短，而賣家則大多抱有期許，盼望在房市回暖的環(huán)境中自家房產(chǎn)能夠在短期內(nèi)價(jià)值攀升。

 

馬德里的市中心、Salamanca和Chamberi區(qū)域房子價(jià)格最高，每平方米的價(jià)格在4000歐元左右，價(jià)格的漲幅也最大，而遠(yuǎn)離市中心的區(qū)域房價(jià)則相對漲幅較小。馬德里周邊地區(qū)中，Pozuelo de Alarcon、Boadilla del Monte和Alcobendas三地房子價(jià)格也在不斷增加，其間Alcobendas的房子價(jià)格現(xiàn)已僅次于馬德里市的3167歐元每平方米。