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德國布魯克買房應具備哪些條件

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/1/15

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在海外買房已成為富人消費的一種形式。德國布魯克這兩年很受歡迎,很多有錢人考慮這個城市,那么德國布魯克買房需要什么條件及注意什么呢?下面來具體介紹一下。

首先,在德國布魯克買房子有什么條件?

1,德國對購買房地產(chǎn)的限制不多。至于中國人沒有綠卡就能購買房地產(chǎn),房地產(chǎn)市場相對自由開放,幾乎沒有州政府設置類似于購買目標的數(shù)據(jù)。所以中國人只要想在德國買房,籌備了很多錢,找到合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司一切都會好起來的。

2,不能買房的移民:外國人可以在德國買房子,但是拿不到德國人的身份。有不同的產(chǎn)權和居住權:可以買有產(chǎn)權或居住權的房屋,有產(chǎn)權的房屋可以自由買賣,有居住權的房屋只有十年產(chǎn)權,價格是幾時間比房子的財產(chǎn)便宜。

其次,布魯克買房子應該注意些什么?

1,先在海外買房子,把這筆錢轉移到海外賬戶。對于中國買家來說,收購價格不是問題,但是中國每人每年有5萬美元的匯款限制。在海外買房需要買方提供英文購貨款證明或銀行貸款證明。

2,看了上海以外的房子后,如何投標。海外通常是一個非常透明的信息的地方。在看好房地產(chǎn)后,大部分經(jīng)紀人將幫助客戶評估房價,并估算房屋在市場上的現(xiàn)值。如果賣方的要價很高,經(jīng)紀人會幫買方討價還價。如果要價低于市場價格,經(jīng)紀人將會幫助買家迅速搶占。

3,財產(chǎn)并不意味著終身。眾所周知,很多新來的中國買家將不得不在海外生活一輩子甚至幾代人。其實這跟海外的實際情況不符。

根據(jù)多年來的平均統(tǒng)計,德國人七年左右換一次房屋。改變房屋的原因有很多,比如換個地方上班,上學的孩子,家庭規(guī)模的變化等,這些都是需要考慮的。

 

標簽:德國,布魯克買房,應具備哪些條件

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