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在海外買房已成為富人消費的一種形式。德國布魯克這兩年很受歡迎，很多有錢人考慮這個城市，那么德國布魯克買房需要什么條件及注意什么呢？下面來具體介紹一下。

首先，在德國布魯克買房子有什么條件？

1，德國對購買房地產(chǎn)的限制不多。至于中國人沒有綠卡就能購買房地產(chǎn)，房地產(chǎn)市場相對自由開放，幾乎沒有州政府設(shè)置類似于購買目標的數(shù)據(jù)。所以中國人只要想在德國買房，籌備了很多錢，找到合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司一切都會好起來的。

2，不能買房的移民：外國人可以在德國買房子，但是拿不到德國人的身份。有不同的產(chǎn)權(quán)和居住權(quán)：可以買有產(chǎn)權(quán)或居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以自由買賣，有居住權(quán)的房屋只有十年產(chǎn)權(quán)，價格是幾時間比房子的財產(chǎn)便宜。

其次，布魯克買房子應(yīng)該注意些什么？

1，先在海外買房子，把這筆錢轉(zhuǎn)移到海外賬戶。對于中國買家來說，收購價格不是問題，但是中國每人每年有5萬美元的匯款限制。在海外買房需要買方提供英文購貨款證明或銀行貸款證明。

2，看了上海以外的房子后，如何投標。海外通常是一個非常透明的信息的地方。在看好房地產(chǎn)后，大部分經(jīng)紀人將幫助客戶評估房價，并估算房屋在市場上的現(xiàn)值。如果賣方的要價很高，經(jīng)紀人會幫買方討價還價。如果要價低于市場價格，經(jīng)紀人將會幫助買家迅速搶占。

3，財產(chǎn)并不意味著終身。眾所周知，很多新來的中國買家將不得不在海外生活一輩子甚至幾代人。其實這跟海外的實際情況不符。

根據(jù)多年來的平均統(tǒng)計，德國人七年左右換一次房屋。改變房屋的原因有很多，比如換個地方上班，上學的孩子，家庭規(guī)模的變化等，這些都是需要考慮的。