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相信沒(méi)有人不關(guān)心房子，買(mǎi)房不只僅在中國(guó)是一個(gè)受重視的論題，其實(shí)在全世界買(mǎi)房都是一個(gè)大事，在買(mǎi)房前，我們需要做最細(xì)心的查詢，買(mǎi)一套海外房產(chǎn)，就要知道更多更全面的信息。在愛(ài)爾蘭買(mǎi)房，我們就要搞清楚愛(ài)爾蘭一般的買(mǎi)房流程是什么，那么我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)分就能夠有所比對(duì)

首先當(dāng)然就是看房了，要和滿足房產(chǎn)的中介公司聯(lián)絡(luò)，去看房，如果對(duì)房產(chǎn)滿足，能夠參加競(jìng)標(biāo)，與其他中意此房產(chǎn)的買(mǎi)家競(jìng)價(jià)。如果房主挑選中意的競(jìng)價(jià)者會(huì)告訴中介，中介會(huì)奉告買(mǎi)方，房產(chǎn)的狀況就會(huì)變成sale agreed，也就是說(shuō)該房產(chǎn)會(huì)被從網(wǎng)站和中介公司的宣傳單上面拿掉，不會(huì)再給其他客戶去看房。

之后就需要向房產(chǎn)中介公司去交預(yù)押金，簽署購(gòu)房意向書(shū)，押金一般在3000-5000歐元之間，詳細(xì)的價(jià)格要取決于房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，這個(gè)押金會(huì)在成交今后算在房款里邊，如果在此階段如果買(mǎi)方或賣(mài)方任何一方反悔，這個(gè)押金是能夠退的。在愛(ài)爾蘭買(mǎi)房要找一個(gè)專(zhuān)業(yè)的律師，簽署一個(gè)你贊同他署理買(mǎi)方的文件，把房產(chǎn)中介的聯(lián)絡(luò)方式能夠交給律師，由律師和中介聯(lián)絡(luò)。

房產(chǎn)中介公司收到定金后會(huì)出具一個(gè)文書(shū)，承認(rèn)出售細(xì)節(jié)，詳細(xì)細(xì)節(jié)里邊包括洽談的價(jià)格，律師的身份，約好的價(jià)格，和大約的截止日期等。賣(mài)方律師會(huì)起草并承認(rèn)合同，一式兩份，和所有權(quán)證書(shū)/土地登記證一起送給買(mǎi)方律師，買(mǎi)方律師會(huì)審閱合同，和審閱賣(mài)方所供給的所有權(quán)證書(shū)/土地登記證，稅，房產(chǎn)規(guī)劃書(shū)和物業(yè)。

審閱經(jīng)過(guò)之后，買(mǎi)方會(huì)到律師事務(wù)所簽署合同，并付出定金，一般為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)的10%，合同簽署好后，買(mǎi)方律師和賣(mài)方律師要交流合同，買(mǎi)方律師有必要提交所有權(quán)請(qǐng)購(gòu)單，這是關(guān)于所有權(quán)和房產(chǎn)有關(guān)問(wèn)題的查詢表，賣(mài)方律師會(huì)對(duì)所有權(quán)請(qǐng)購(gòu)單做出回應(yīng)，買(mǎi)方可對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查。之后所有的工作都是律師負(fù)責(zé)，買(mǎi)家只需要等著交錢(qián)拿鑰匙就好了。