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很為了獲得歐洲居留權(quán)或歐盟公民身份，許多投資者在西班牙，葡萄牙和塞浦路斯進(jìn)行了房地產(chǎn)投資。不過，在2017年歐洲塞浦路斯移民購房者買房的移民費(fèi)用和門檻都是最低的，看看為何這么說。

據(jù)英國著名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)發(fā)布的“2017年第一季度全球城市住宅價(jià)格報(bào)告”顯示，去年中國投資者在海外房地產(chǎn)市場(chǎng)投入了超過二千三百五十億美元，其中西班牙，葡萄牙，塞浦路斯和其他“置業(yè)移民國家”的銷售業(yè)績(jī)尤為突出。

投資者通過對(duì)歐洲房屋移民的低門檻投資，可以獲得永久性房地產(chǎn)，擁有租賃房地產(chǎn)，并受到歐洲身份優(yōu)勢(shì)的影響，引發(fā)了幾個(gè)人的購房熱潮。值得一提的是，以個(gè)人名義舉辦的財(cái)產(chǎn)不交換CRS類信息的“房地產(chǎn)+移民”雙管齊下的投資組合將吸引更多的中國投資者“掘金”在歐洲。

歐洲買房的移民項(xiàng)目，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯等國家最受海外投資者追捧，成本效益突出。西班牙和葡萄牙都是歐盟+申根國家。移民到歐洲的申根國家不僅享有居留權(quán)，而且還有26個(gè)申根國家可以不受阻礙地獲得當(dāng)?shù)亟逃�，醫(yī)療和養(yǎng)老金的福利。與此同時(shí)，這種“高利益”可以通過入籍移民，成為歐盟公民，獲得第二本護(hù)照，在歐盟成員國自由安頓，享受與當(dāng)?shù)厝艘粯拥慕逃�，醫(yī)療和社會(huì)資源，吸引移民申請(qǐng)人居民強(qiáng)制。

塞浦路斯雖然不是申根集團(tuán)的成員，但作為歐盟成員國，歐盟是唯一可以通過買房直接獲得公民身份的國家。

在申請(qǐng)條件上，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯等國，沒有語言，教育，商業(yè)背景等要求，移民可以購買，門檻很低。在投資成本方面，西班牙和葡萄牙的買家都需要投資者購買價(jià)值50萬歐元的房產(chǎn)。一個(gè)塞浦路斯的投資成本是30萬歐元。第三代移民無疑有最低的門檻。