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近年來，在葡萄牙買房子的大陸有錢人越來越多。據(jù)統(tǒng)計，已有5,196名海外居民通過黃金居留許可計劃成功向葡萄牙自置居所。即使是最受歡迎的房地產(chǎn)，如葡萄牙里斯本也是供不應(yīng)求的。

首先，葡萄牙買房移民吸引國內(nèi)投資

目前歐洲房地產(chǎn)正處于復(fù)蘇期，一旦經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)反彈，投資回報超出想象。例如，從李嘉誠和李澤楷在歐洲投資可以看出葡萄牙的房地產(chǎn)投資潛力。從房地產(chǎn)投資市場來看，葡萄牙的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)處于成熟穩(wěn)定階段，法律和葡萄牙購房者的購房行為嚴(yán)謹(jǐn)，安全系數(shù)相對較高。從資本和投資安全的角度來看，葡萄牙確實(shí)是一個寫入買入移民的國家，為那些選擇移民到葡萄牙的富裕人士提供了安全保證。另外，葡萄牙出入境政策概要買房子，50萬歐元的購買永久居留權(quán)的物業(yè)免費(fèi)出售或出租，操作方便靈活，自住或投資優(yōu)勢大大降低了投資風(fēng)險!

二是葡萄牙里斯本房地產(chǎn)供不應(yīng)求

據(jù)報道，在2012年至2016年的四年間，葡萄牙首都里斯本的價格達(dá)到了過去十年的最高值。里斯本的房地產(chǎn)市場在買家競爭高價，甚至是供不應(yīng)求的情況下是火熱的。根據(jù)咨詢公司Prime Yield的數(shù)據(jù)，今年上半年里斯本市中心的房價上漲了26%，里斯本市中心的平均房價達(dá)到每平方米6367歐元，交易量下降了34%從去年起，反映了供不應(yīng)求的局面。

隨著葡萄牙購房者增加，還有受到里斯本旅游業(yè)刺激，越來越多的投資者在里斯本中心購買房地產(chǎn)，有的買主還提供更高的價格，以獲得一個良好的房子。