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受歐洲金融危機(jī)影響，葡萄牙房地產(chǎn)價(jià)格近年來一直在下滑，房市疲弱。直到2012年底，房?jī)r(jià)開始企穩(wěn)回穩(wěn)，并開始反彈。目前，葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格與高峰期相比下降了20%左右。

南部度假村房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)平穩(wěn)，下降幅度較小。葡萄牙房地產(chǎn)市場(chǎng)開始走出低谷，價(jià)格反彈之際，這是趁低吸入市場(chǎng)的最佳時(shí)機(jī)。

1在葡萄牙和中國(guó)購(gòu)買房屋有什么區(qū)別?

在葡萄牙，申請(qǐng)人看好房子后，談到價(jià)格后，需要交納定金，押金是2萬(wàn)歐元。在買房之前，申請(qǐng)人需要開一個(gè)銀行賬號(hào)，并申請(qǐng)一個(gè)財(cái)務(wù)稅號(hào)，所有的轉(zhuǎn)賬資金都要有這個(gè)稅號(hào)來處理。此外，律師是房地產(chǎn)買賣中的重要中間人。他負(fù)責(zé)調(diào)查房產(chǎn)是否可以交易，是否有抵押或是否有物業(yè)稅尚未支付。

2葡萄牙的家庭購(gòu)買移民流程是怎樣的?

葡萄牙采購(gòu)移民程序相對(duì)簡(jiǎn)單，首先投資者首先到葡萄牙考察物業(yè)，決定購(gòu)買和開發(fā)商簽訂臨時(shí)合同并支付押金;第二步投資者需在銀行開立賬戶和稅號(hào)，同時(shí)委托律師，簽訂正式合同并公證;投資者在規(guī)定時(shí)間之后退還剩余的部分房地產(chǎn)，并進(jìn)行房地產(chǎn)交易，備案，轉(zhuǎn)讓等手續(xù);投資者準(zhǔn)備申請(qǐng)資料，向葡萄牙移民申請(qǐng)?zhí)峤坏谝淮尉恿艉炞C; 3-4個(gè)月，投資者獲得居留證;投資5年后申請(qǐng)永久居留。

3.葡萄牙50萬(wàn)歐洲可以買什么樣的房子?

里斯本率在歐洲大陸是最后幾個(gè)。如果你在里斯本地區(qū)有超過100層的兩居室公寓，那里有家具，車庫(kù)，陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)，儲(chǔ)藏室大約五千一百萬(wàn)歐元。

價(jià)值四百五十萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)價(jià)值是多少?

超過50萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)是細(xì)節(jié)的含義：無限制的類型不限量版，投資者可以購(gòu)買50萬(wàn)歐元,如果購(gòu)買多個(gè)房產(chǎn)，總價(jià)值超過50萬(wàn)歐元也是可以的;如果三個(gè)申請(qǐng)人 - 或三個(gè)家庭共同購(gòu)買一個(gè)房產(chǎn)，每個(gè)產(chǎn)權(quán)擁有1/3，每個(gè)超過50萬(wàn)歐元，共150萬(wàn)歐元或更多，也符合投資移民的資格。