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曼徹斯特現(xiàn)在很受歡迎，可以說僅次于倫敦，成為海外投資者直接投資的第二個(gè)英國(guó)目的地，加上便利的交通，更好的基礎(chǔ)設(shè)施，更多的投資和更多的專業(yè)人才，將成為這個(gè)城市的家園。更具活力和更大的需求確實(shí)使曼徹斯特成為真正的英國(guó)實(shí)體房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)。

首先，在曼徹斯特投資房地產(chǎn)有很多優(yōu)點(diǎn)：

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位置優(yōu)勢(shì)

曼徹斯特位于英格蘭西北部，總?cè)丝诔�過5億的大學(xué)生達(dá)到10萬人，是英國(guó)第二大城市。曼徹斯特方圓30英里，為整個(gè)西北地區(qū)貢獻(xiàn)了52%的經(jīng)濟(jì)。在“金融時(shí)報(bào)”評(píng)選的全球前100強(qiáng)企業(yè)中，有65家世界知名企業(yè)，其中經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超過英國(guó)其他地區(qū)，大曼徹斯特顯示出其重要的區(qū)域經(jīng)濟(jì)分量。

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交通方便

曼徹斯特發(fā)達(dá)，是英國(guó)運(yùn)輸和物流中心。乘坐火車到倫敦和伯明翰只需三個(gè)半小時(shí)，到蘇格蘭首府愛丁堡需要三個(gè)半小時(shí)。

曼徹斯特國(guó)際機(jī)場(chǎng)是英國(guó)主要機(jī)場(chǎng)之一，每天有數(shù)百個(gè)航班飛往歐洲大陸和其他地方城市。曼徹斯特?fù)碛懈鞣N現(xiàn)代化的交通和通訊工具，并且始終與世界各地保持密切聯(lián)系。

廣泛的公路，縱橫交錯(cuò)的鐵路為業(yè)務(wù)發(fā)展提供了良好的條件。每年有超過1,250萬的旅客飛往世界各地的165個(gè)目的地。

3

投資狀況

曼城在世界房地產(chǎn)投資目的地城市排名第二十。 2008年以來，住房市場(chǎng)一直處于低迷狀態(tài)。許多新項(xiàng)目已被暫停。因此，目前房屋短缺，房地產(chǎn)市場(chǎng)還在轉(zhuǎn)折，直到2013年，目前租金收益率仍然在6%以上。

倫敦的房?jī)r(jià)最近暴漲，租金收益率下降，一般只有4.5%，這可能是由于東歐，中東和中國(guó)的資金流入。曼城是一個(gè)價(jià)格相對(duì)低廉的投資公司，可能是一個(gè)明智的決定。在英國(guó)，曼徹斯特的經(jīng)濟(jì)僅次于倫敦。