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西班牙房租收益如何?房屋租金上漲18.4%

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2018/1/8

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根據(jù)西班牙當?shù)貓蟮溃?017年租金上漲18.4%,每平方米的月租金是9.7歐。最后一個季度增長速度放緩,價格上漲了3,3%,2016年增幅為15,9%,同比增長了5%。在一些熱門市場,價格開始出現(xiàn)了疲軟。首先是巴塞羅那,加泰羅利亞的首都下降幅度為2,4%。與馬德里相比,房租上升了8%。從歷史記錄來看,巴塞羅那和馬德里收益最高為16,5%和15,6%。

作為兩個地區(qū)的重要城市,價格在三年前開始上漲,到了2017年后半年,增長開始緩和,特別是在巴塞羅那。在今年第三季度,隨著加泰羅利亞獨立的危機下,價格首次出現(xiàn)下滑。

今年其他城市的價格變化中,加納利群島和巴利阿里群島,馬拉加和塞維利亞一起領先。Tenerife在2017年的租金漲幅最大,房屋租金上漲了22,7%,每平方米和每月上漲了8歐。加納利群島的漲幅為22,5%,其次是Girona20,5%和Tarragona16,2%。漲幅超過了15%的城市包括格拉納達16,8%,帕爾馬16,2%,馬拉加15,4%和塞維利亞15,2%。

巴塞羅那盡管租金下滑,但是租金還是西班牙最貴的地方,每月每平方米為17,5歐,其次是馬德里15,5歐和圣塞巴斯蒂安14,1歐。對于自治區(qū),所有的價格都高于去年,整個加納利群島漲了27,8%,安達盧西亞漲了15,5%。上漲程度低的地區(qū)為Extremadura 0,9%,La Rioja 為2,5%,Castilla-La Mancha y Asturias 5,4%。

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