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據(jù)EXPANSIÓN新聞報道，加泰羅利亞豪華住宅價格在10月1日至11月15日之間下降了20%，豪華住宅的投資者需求萎縮了50%�？偟膩碚f，加泰的豪華住宅市場正處于泡沫之中，但是馬德里的豪華住宅需求量很大。此外，馬德里作為西班牙首都，對本國投資者和外國投資者有更大的吸引力。

具體來說，需求者集中對800.000歐到1百萬歐元的房屋感興趣。在馬德里買房的外國投資者主要來自委內(nèi)瑞拉，墨西哥和哥倫比亞，也有來自亞洲和中東的投資者。

投資者對市中心已重新裝修的二手房有更大需求量，因為市中心不會再有新修的住宅。通常，買家優(yōu)先考慮新住宅的地理位置。馬德里在舊屋改造方面花了很大力氣，比如2017年馬德里花費了約20多億歐元用于舊房的更新改造，花費比上年增加了約6%。

西班牙租房市場比前年的每平方米租金高出15至19歐元。在這種情況下，租房需求量也增加，需求量很平穩(wěn)。歐洲購房網(wǎng)在2016年進(jìn)入西班牙市場，計劃在安道爾，巴利阿里群島和加那利群島開設(shè)新的辦事處，無論是購房或租房市場都很活躍，滿足外國投資者的利益。該公司已經(jīng)推出兩個新的業(yè)務(wù)分支，包括新建住宅和商業(yè)地產(chǎn)。公司期望今年年底，成績顯著提升。