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根據(jù)西班牙媒體“ELECONOMISTA”的最新報(bào)道，今年第二季度，西班牙房屋價(jià)格同比上漲2.7％，巴塞羅那房屋價(jià)格同比上漲21.7％。繼續(xù)成為漲幅最大的城市，帶動(dòng)西班牙房地產(chǎn)市場全面復(fù)蘇。

巴塞羅那 - 哪個(gè)地區(qū)價(jià)格最高，漲幅最大？

據(jù)Tinsa，房產(chǎn)商調(diào)查，在西班牙單位的平均價(jià)格比在巴塞羅那2007年房屋價(jià)格大幅上升降低39.2％，主要分布在老城區(qū)，埃桑普勒和Sants-Monjuïc的區(qū)。這個(gè)城市已經(jīng)成為西班牙最高的價(jià)格區(qū)，甚至在圣塞瓦斯蒂安門前。房價(jià)快速上漲的主要原因之一是旅游區(qū)和市區(qū)投資增加。

房地產(chǎn)銷售周期縮短

根據(jù)2015-2016年的數(shù)據(jù)，西班牙的平均房地產(chǎn)銷售周期為10-12個(gè)月，但2017年第一季度首次縮短至9.9個(gè)月。與此同時(shí)，巴塞羅那的銷售周期與西班牙整體相比為4-7個(gè)月，到2017年第一季度下降到3.7個(gè)月，比去年同期晚了兩個(gè)多月。這表明西班牙的住房市場已經(jīng)開始復(fù)蘇，尤其是巴塞羅那的整體購買需求。

巴塞羅那之后，阿利坎特（12.9％）漲幅最快，其次是馬德里（10.8％）和維哥（10.2％）。這是今年二季度與去年同期相比房價(jià)漲幅最大的一次。相反，PaísVasco（4.9％），La Rioja（4.6％）和Murcia（4.3％）跌幅最大。

680,000歐元的公寓，在巴塞羅那市中心有旅游執(zhí)照

例如，在巴塞羅那市中心的擴(kuò)展區(qū)，可以選擇約50萬歐元作為一個(gè)精裝，現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)和便利的交通的新家，而在巴塞羅那郊區(qū)的新別墅可以買到約55萬歐元。但同樣的價(jià)格在北京只能在房山區(qū)昌平區(qū)較偏遠(yuǎn)的地段購買，簡單的裝修房地產(chǎn)。

旅游為房地產(chǎn)恢復(fù)提供幫助

西班牙的旅游熱潮也推動(dòng)了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場，西班牙近年來吸引了來自世界各地的投資移民。在西班牙的購房者中，外國買家占13.25％，其中英國（2.52％），法國（1.07％）和德國（1.02％）是西班牙購房最多的三個(gè)國家，其次是瑞典（0.89％ ％），比利時(shí)（0.8％），意大利（0.72％）。

這些歐洲經(jīng)濟(jì)大國正在利用西班牙優(yōu)越的地理位置和巨大的經(jīng)濟(jì)潛力。另一方面，中國在西方是購買大部分房地產(chǎn)的非歐盟國家，占比為0.55％，居世界第七位。大的投資空間。

西班牙經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，這很可能回到巴塞羅那房地產(chǎn)“黃金時(shí)代”，西班牙房地產(chǎn)肯定是2018年投資重點(diǎn)，這是一個(gè)不容錯(cuò)過的絕好機(jī)會。西班牙將現(xiàn)在購買移民的議程，快速獲得投資回報(bào)，并獲得歐洲之行的身份，雙倍回報(bào)！