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巴塞羅那哪個區(qū)域房價最高

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2018/1/8

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根據(jù)西班牙媒體“ELECONOMISTA”的最新報道,今年第二季度,西班牙房屋價格同比上漲2.7%,巴塞羅那房屋價格同比上漲21.7%。繼續(xù)成為漲幅最大的城市,帶動西班牙房地產市場全面復蘇。

巴塞羅那 - 哪個地區(qū)價格最高,漲幅最大?

據(jù)Tinsa,房產商調查,在西班牙單位的平均價格比在巴塞羅那2007年房屋價格大幅上升降低39.2%,主要分布在老城區(qū),埃桑普勒和Sants-Monjuïc的區(qū)。這個城市已經成為西班牙最高的價格區(qū),甚至在圣塞瓦斯蒂安門前。房價快速上漲的主要原因之一是旅游區(qū)和市區(qū)投資增加。

房地產銷售周期縮短

根據(jù)2015-2016年的數(shù)據(jù),西班牙的平均房地產銷售周期為10-12個月,但2017年第一季度首次縮短至9.9個月。與此同時,巴塞羅那的銷售周期與西班牙整體相比為4-7個月,到2017年第一季度下降到3.7個月,比去年同期晚了兩個多月。這表明西班牙的住房市場已經開始復蘇,尤其是巴塞羅那的整體購買需求。

巴塞羅那之后,阿利坎特(12.9%)漲幅最快,其次是馬德里(10.8%)和維哥(10.2%)。這是今年二季度與去年同期相比房價漲幅最大的一次。相反,PaísVasco(4.9%),La Rioja(4.6%)和Murcia(4.3%)跌幅最大。

680,000歐元的公寓,在巴塞羅那市中心有旅游執(zhí)照

例如,在巴塞羅那市中心的擴展區(qū),可以選擇約50萬歐元作為一個精裝,現(xiàn)代化的設計和便利的交通的新家,而在巴塞羅那郊區(qū)的新別墅可以買到約55萬歐元。但同樣的價格在北京只能在房山區(qū)昌平區(qū)較偏遠的地段購買,簡單的裝修房地產。

旅游為房地產恢復提供幫助

西班牙的旅游熱潮也推動了當?shù)氐姆康禺a市場,西班牙近年來吸引了來自世界各地的投資移民。在西班牙的購房者中,外國買家占13.25%,其中英國(2.52%),法國(1.07%)和德國(1.02%)是西班牙購房最多的三個國家,其次是瑞典(0.89% %),比利時(0.8%),意大利(0.72%)。

這些歐洲經濟大國正在利用西班牙優(yōu)越的地理位置和巨大的經濟潛力。另一方面,中國在西方是購買大部分房地產的非歐盟國家,占比為0.55%,居世界第七位。大的投資空間。

西班牙經濟快速發(fā)展,這很可能回到巴塞羅那房地產“黃金時代”,西班牙房地產肯定是2018年投資重點,這是一個不容錯過的絕好機會。西班牙將現(xiàn)在購買移民的議程,快速獲得投資回報,并獲得歐洲之行的身份,雙倍回報!

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