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隨著經(jīng)濟(jì)情況的好轉(zhuǎn)，越來越多的投資者開始選擇在海外投資，尤其是像美國、加拿大和英國這樣的歐美大國，這些國家的投資項目是非常不錯的，房產(chǎn)投資就是其中之一，房產(chǎn)投資項目是海外投資的熱門領(lǐng)域，對于想在海外投資房產(chǎn)的投資者，是一定要注意一些風(fēng)險和陷阱的。

筆者以英國為例，英國倫敦的房產(chǎn)投資也是有陷阱存在的，這些陷阱主要是存在于土地的永久權(quán)和租賃權(quán)的問題上，很多投資者認(rèn)為，在海外購房以后，是可以擁有土地的永久使用權(quán)利的，其實不然，在歐美買入的房子可能是完全擁有地權(quán)，也可能和中國一樣屬于土地租賃權(quán)，即屋主只是租借了該土地，并非真正擁有房子下面的土地。

如果是這樣的情況，就很有可能被騙入陷阱，如果土地只是租賃權(quán)的話，投資者將會出現(xiàn)虧損，英國的很多土地，屬于私人擁有而且不賣，只租給房地產(chǎn)開發(fā)商。近些年，英國的房產(chǎn)投資領(lǐng)域爆發(fā)了更大的丑聞，因為數(shù)十萬名買主陷入租賃權(quán)的陷阱中，無法自拔。

這就是海外房產(chǎn)投資領(lǐng)域所存在的陷阱，很多投資者非常天真的認(rèn)為在海外購置房產(chǎn)就是永久土地的使用權(quán)，但是，隨著時間的推移，像英國這樣的情況也是經(jīng)常會發(fā)生的，所以，在海外進(jìn)行房產(chǎn)投資項目一定要警惕這樣的陷阱，將投資的風(fēng)險降到最低。