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愛爾蘭既有美麗的風(fēng)景和環(huán)境，又有良好的教育環(huán)境。這對于一般想要享受生活的投資者來說非常有吸引力。要在愛爾蘭買套房，我相信很多人一直有這個(gè)想法。有關(guān)艾爾房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是很多關(guān)心的，以下小編帶你了解愛爾蘭產(chǎn)權(quán)多久的相關(guān)內(nèi)容。

愛爾蘭房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是多久？

關(guān)于愛爾蘭房屋類型：永久產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)和土地所有權(quán)。這種所有權(quán)不僅指房產(chǎn)建筑本身，還指其所占用的土地。因此，這個(gè)屬性通常擁有獨(dú)立式住宅和獨(dú)立式住宅。

租賃權(quán)（Leasehold）：指買家有權(quán)使用該財(cái)產(chǎn)。該使用權(quán)的最長期限為999年，通常名義上每年支付25-1000英鎊的地租。幾乎所有的公寓都以這種形式出售。

永久擁有股：這是一個(gè)全面的權(quán)屬和權(quán)屬權(quán)利概念，指的是一些小型公寓樓。如果三分之二的業(yè)主同意通過投票方式購買整個(gè)房產(chǎn)，他們可以建立一個(gè)擁有該房屋的公司，并且每個(gè)房主擁有該房產(chǎn)的占用公寓樓占用的空間。

愛爾蘭房產(chǎn)到期后該怎么辦？

房地產(chǎn)分析師預(yù)測，到2018年，愛爾蘭房價(jià)（增長的百分比）將達(dá)到兩位數(shù)的增長。所以現(xiàn)在是在都柏林買房的好時(shí)機(jī)。愛爾蘭中央銀行也放寬了貸款規(guī)定，并首次出手購房提供90％的貸款。

因此，愛爾蘭房地產(chǎn)市場現(xiàn)在蓬勃發(fā)展，收益率良好，貸款利率低，租賃市場強(qiáng)勁，目標(biāo)資本收益以及租賃即時(shí)租金。

而愛爾蘭的租金價(jià)格位居歐洲第二，購買高收益租賃后，可以保證資本的快速回報(bào)。另外，由于歐元兌人民幣目前的匯率下降，對富裕的中國投資者來說，這是更加實(shí)惠和具有吸引力的。

愛爾蘭房屋市場租金回報(bào)率高

根據(jù)愛爾蘭最大的房地產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)2017年第一季度的最新數(shù)據(jù)，都柏林的年租金收益率較上年上升13.9％。愛爾蘭全國平均租金自2011年底觸底反彈以來上漲了52％，超過了2016年的高點(diǎn)，比現(xiàn)在高出了9.9％。在都柏林，租金現(xiàn)在比以前的平均水平高出15.4％。以今年都柏林的平均房價(jià)來看，租金收益率約為6.21％。這個(gè)數(shù)字表明，都柏林的租金回報(bào)率是相當(dāng)不錯(cuò)的。

以上是有關(guān)愛爾蘭房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容，愛爾蘭投資收益一直呈現(xiàn)上漲趨勢，這對于投資者來講很棒哦。不僅買到了移民身份，還能隨時(shí)去那邊享受高質(zhì)量生活，即使不住，還可以租出去獲得收益，簡直躺賺啊。