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2018年西班牙房地產(chǎn)將會(huì)怎樣？歐洲購(gòu)房網(wǎng)總結(jié)了幾個(gè)趨勢(shì)，我們認(rèn)為這些趨勢(shì)標(biāo)志著未來(lái)房地產(chǎn)的走勢(shì)。其中包括大都市城市租金上漲，金融狀況好轉(zhuǎn)，房產(chǎn)價(jià)格上漲，國(guó)際資本對(duì)西班牙資產(chǎn)的投資以及英國(guó)脫歐對(duì)西班牙的影響。

以下是對(duì)這9個(gè)趨勢(shì)的詳細(xì)解釋：

1.平均價(jià)格趨勢(shì)

西班牙房地產(chǎn)公司普遍認(rèn)為，西班牙房地產(chǎn)的平均價(jià)格將繼續(xù)上漲，此外，不同地理位置預(yù)計(jì)會(huì)拉大各種房地產(chǎn)之間的價(jià)格差距。預(yù)計(jì)馬德里，巴塞羅那，瓦倫西亞和旅游目的地的價(jià)格將以兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)。

2.收入趨勢(shì)

近期罕見(jiàn)的活躍期間，大量房地產(chǎn)投機(jī)者抵達(dá)西班牙掘金，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)，房租收入也在增加，但隨著越來(lái)越多的人分享，未來(lái)的收益呢可能很難達(dá)到這樣一個(gè)鼎盛時(shí)期。

3.大城市的租金趨勢(shì)

隨著經(jīng)濟(jì)和就業(yè)市場(chǎng)的復(fù)蘇，租金市場(chǎng)將繼續(xù)保持上漲趨勢(shì)，價(jià)格和盈利能力將繼續(xù)保持。這也意味著物業(yè)的良好位置將在租賃市場(chǎng)更受歡迎。

西班牙市場(chǎng)對(duì)投資者仍然有吸引力

由于經(jīng)濟(jì)和就業(yè)市場(chǎng)的復(fù)蘇，加上當(dāng)前相對(duì)有利的融資條件，這一切都表明，西班牙仍將是一個(gè)有吸引力的投資市場(chǎng)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，這個(gè)行業(yè)每年以幾乎4％的速度增長(zhǎng)，主要是由租賃和短缺供應(yīng)所驅(qū)動(dòng)。

更有趣的地方是馬德里和巴塞羅那

這兩個(gè)重要城市已成為西班牙所有行業(yè)最具吸引力的中心：住宅，商業(yè)和辦公室。另一方面，前者是后者的首府，是主要的旅游景點(diǎn)。

6.越來(lái)越難拿起便宜

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為：“鑒于部分地區(qū)危機(jī)前的高價(jià)格，低價(jià)交易機(jī)會(huì)難以找到。”

7.西班牙仍然在國(guó)際市場(chǎng)上保持優(yōu)勢(shì)

未來(lái)幾年，永海海外購(gòu)房者預(yù)計(jì)西班牙國(guó)內(nèi)市場(chǎng)將繼續(xù)成為一些大公司關(guān)注的趨勢(shì)，基金投資（主要來(lái)自英國(guó)，法國(guó)和德國(guó)）或私人投資者繼續(xù)保持，這得益于誠(chéng)信，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定和現(xiàn)有法律的保護(hù)。

8.資本合并

到目前為止，替代投資的資本家（如學(xué)生宿舍，高檔住房，共享服務(wù)等）將越來(lái)越受到關(guān)注，因?yàn)樗麄儸F(xiàn)在提供更高的回報(bào)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，投資者對(duì)這些房產(chǎn)更感興趣。

9. Brexit只會(huì)影響英國(guó)本身

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，英國(guó)脫歐專家的負(fù)面影響被高估。因此，他們認(rèn)為對(duì)歐盟的影響將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期。換句話說(shuō)，在西班牙仍然會(huì)有大批英國(guó)人投資購(gòu)房。

西班牙房地產(chǎn)項(xiàng)目將是在最受歡迎的海岸 - 太陽(yáng)海岸，布拉瓦海岸和多拉達(dá)海岸，是西班牙旅游勝地，旅游目的地豐富，旅游資源豐富，游客量大，房地產(chǎn)升值潛力大，擁有廣泛的度假房地產(chǎn)組合，以滿足不同的投資和移民需求，讓您輕松實(shí)現(xiàn)投資移民。