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葡萄牙移民房產(chǎn)投資你想不到的好處

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2018/1/2

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葡萄牙居住環(huán)境好,投資回報(bào)平穩(wěn),各種服務(wù)設(shè)施齊全,中國投資者早已耐不住寂寞,在這里大出手筆。此外,葡萄牙為吸引海外投資,推動(dòng)房地產(chǎn)市場,葡萄牙推出了一系列好得不得了的政策,趕緊往下看。

與國內(nèi)房地產(chǎn)投資相比,葡萄牙房地產(chǎn)投資最終的獨(dú)特優(yōu)勢是什么?以博歐海外移民專家為例,葡萄牙為我們詳細(xì)解釋了在葡萄牙購買房地產(chǎn)的諸多好處。

一個(gè)優(yōu)勢:穩(wěn)定的回報(bào),房地產(chǎn)增值收益

在海外投資中,房地產(chǎn)一直是中國投資者青睞的投資產(chǎn)品。特別是在收購房地產(chǎn)的同時(shí),還要獲得移民身份,這是讓很多人在即。在葡萄牙,購買者可以為自己,配偶和18歲以下的子女申請葡萄牙居留權(quán),僅購買50萬歐元(約合人民幣400萬元)的財(cái)產(chǎn)。據(jù)悉,試用期只有2個(gè)月。

作為投資者,最關(guān)心的是投資固定收益的回報(bào)。葡萄牙移民專家博鰲商務(wù)中心表示,葡萄牙房地產(chǎn)投資回報(bào)率較高,住宅房地產(chǎn)平均年租金收益率可以達(dá)到3%-5%,而商業(yè)房地產(chǎn)租賃收益率高達(dá)7%。在首都里斯本和周邊地區(qū),房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)定,長期租金收益率一直在上漲,直到今天的收益率達(dá)到7%-9%。葡萄牙房地產(chǎn)的投資門檻正好和投資回報(bào)率更高,獲得了很多投資者的青睞。

有專家指出,投資葡萄牙房地產(chǎn)所需的投資少于國內(nèi),從未來的投資回報(bào)率看,葡萄牙有更多的機(jī)會(huì)。

第二個(gè)好處是:方便子女學(xué)習(xí)的永久產(chǎn)權(quán)

與中國70年的產(chǎn)權(quán)相比,絕大多數(shù)海外房地產(chǎn)是永久性的財(cái)產(chǎn),除非物業(yè)交易,所有權(quán)變更,這在國內(nèi)完全是不可想象的,這僅僅吸引了大量的國內(nèi)房地產(chǎn)。

三大好處:為節(jié)日,長期結(jié)算做好準(zhǔn)備

葡萄牙可以說是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的旅游國家,地理位置得天獨(dú)厚,靠近大西洋和地中海,氣候宜人,葡萄牙既是歐盟國家,也是申根國家,申請人不僅可以享受156個(gè)國家的免簽證,更多免費(fèi)享受26申根國家。無論是度假還是長期解決,歐盟國家的幸福指數(shù)都是無與倫比的。

據(jù)統(tǒng)計(jì),葡萄牙在葡萄牙地區(qū)選擇購買房地產(chǎn)的目標(biāo)國家和歐盟國家度假目的地排名前三位。由于其眾多的旅游景點(diǎn)和美麗的海灘,葡萄牙的購房和出租需求巨大,這也是一些投資者樂于投資于葡萄牙物業(yè)搬遷的主要原因。

對于中國的有錢人來說,買房不僅僅是“投資”,還有對西方文化或生活方式喜歡。葡萄牙以50萬歐元的價(jià)格買下移民投資,換來的不僅是歐盟國家的移民身份,更重要的是為移民申請人提供了一個(gè)風(fēng)景如畫的宜居場所,一個(gè)高品質(zhì)的生活。

標(biāo)簽:葡萄牙移民,房產(chǎn)投資,好處

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