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希臘為了招引資金大開門戶，于 2013 年推出黃金簽證方案，讓出資超越 25 萬歐元的人其愛人與 21 歲以下子女皆可獲得 5 年寓居答應(yīng)，招引大批我國人前來希臘出資，推升近年房地產(chǎn)熱潮，也成為協(xié)助希臘走出債款危機(jī)的一大力氣。這陣子債款危機(jī)好像暫時(shí)停息，主要原因就是現(xiàn)在希臘利用外資來刺激經(jīng)濟(jì)，希臘已被認(rèn)為是歐洲國家中具有類似出資居留權(quán)方案中最為寬松的國家。

希臘經(jīng)濟(jì)在2017年一季度環(huán)比增加0.4%，2018年的經(jīng)濟(jì)增加估計(jì)可達(dá)2.4%。而“一帶一路”方針和中希直航的注冊，也為我國出資者帶來更多的福利和時(shí)機(jī)，再加上希臘旅行商場的繼續(xù)升溫為當(dāng)?shù)貛�來了越來越多的客源，使其短租商場十分活躍。

近幾年，希臘旅行基礎(chǔ)設(shè)施正在進(jìn)一步完善，將會招引更多的全球游客，然后激起更大的短租公寓供給需求。從出資角度動身，當(dāng)時(shí)希臘房地產(chǎn)商場具有“兩低優(yōu)勢”：歐元匯率處于前史低位和希臘房價(jià)處于前史低位，此時(shí)正是掌握“兩低優(yōu)勢”抄底希臘房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

專家介紹，現(xiàn)在，雅典短租公寓的數(shù)量和口碑都呈上升趨勢，短租商場也因而成為了出資熱區(qū)。在雅典，短租服務(wù)行業(yè)的俊彥 Airbnb 的整租房源占各類房源的83.5%，雅典市中心房產(chǎn)的年平均租借率在 80% 以上，整套房一年中至少租借一個(gè)月以上的，年回報(bào)率都在6%-10%，黃金地段的房產(chǎn)收益則更高。