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希臘購房移民市場需求大
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/12/22
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希臘為了招引資金大開門戶,于 2013 年推出黃金簽證方案,讓出資超越 25 萬歐元的人其愛人與 21 歲以下子女皆可獲得 5 年寓居答應(yīng),招引大批我國人前來希臘出資,推升近年房地產(chǎn)熱潮,也成為協(xié)助希臘走出債款危機的一大力氣。這陣子債款危機好像暫時停息,主要原因就是現(xiàn)在希臘利用外資來刺激經(jīng)濟,希臘已被認為是歐洲國家中具有類似出資居留權(quán)方案中最為寬松的國家。
希臘經(jīng)濟在2017年一季度環(huán)比增加0.4%,2018年的經(jīng)濟增加估計可達2.4%。而“一帶一路”方針和中希直航的注冊,也為我國出資者帶來更多的福利和時機,再加上希臘旅行商場的繼續(xù)升溫為當?shù)貛砹嗽絹碓蕉嗟目驮,使其短租商場十分活躍。
近幾年,希臘旅行基礎(chǔ)設(shè)施正在進一步完善,將會招引更多的全球游客,然后激起更大的短租公寓供給需求。從出資角度動身,當時希臘房地產(chǎn)商場具有“兩低優(yōu)勢”:歐元匯率處于前史低位和希臘房價處于前史低位,此時正是掌握“兩低優(yōu)勢”抄底希臘房產(chǎn)的好時機。
專家介紹,現(xiàn)在,雅典短租公寓的數(shù)量和口碑都呈上升趨勢,短租商場也因而成為了出資熱區(qū)。在雅典,短租服務(wù)行業(yè)的俊彥 Airbnb 的整租房源占各類房源的83.5%,雅典市中心房產(chǎn)的年平均租借率在 80% 以上,整套房一年中至少租借一個月以上的,年回報率都在6%-10%,黃金地段的房產(chǎn)收益則更高。
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