房地產(chǎn)營銷不是你曾經(jīng)做過的事。這是你必須持續(xù)不斷地做的事情。把營銷看作是你的業(yè)務(wù)的“飲食權(quán)利和行使”部分。正如你不能吃蘋果或去健身房一次，預(yù)計(jì)減掉10磅，調(diào)整你的肌肉和獲得能量，你不能做任何營銷活動(dòng)一次，并期望令人難以置信的結(jié)果。無論你銷售房地產(chǎn)有多好，只有你能有效地進(jìn)行市場(chǎng)營銷，你才會(huì)成功。
做房地產(chǎn)營銷第一步：制定策略
1、了解你的客戶�？蛻羰悄康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的焦點(diǎn)，因此您需要掌握自己的身份和動(dòng)力，以便您能夠滿足客戶的需求。給客戶一個(gè)“個(gè)人風(fēng)格”的感覺可以成為房地產(chǎn)業(yè)最有影響力的一個(gè)方面。
問問自己有關(guān)與您的企業(yè)共同花錢的客戶類型的重要問題。他們是富還是窮？受過教育或沒有？年輕還是老年？單身，家庭還是退休？男女不限？企業(yè)還是個(gè)人？買家還是賣家？這會(huì)影響您在營銷中使用的語言種類，這可能會(huì)對(duì)潛在客戶轉(zhuǎn)向您的業(yè)務(wù)產(chǎn)生重大影響。他們想要“討價(jià)還價(jià)”還是“過度奢侈”？
創(chuàng)建您想要服務(wù)的客戶或客戶的心理圖像，并在創(chuàng)建營銷活動(dòng)時(shí)使用此圖像。確保你把你的信息傳達(dá)給這個(gè)客戶，而不是一些普通的人。真的嘗試與你理想的客戶聯(lián)系。
考慮您的客戶可能存在的細(xì)分市場(chǎng)。如果你的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)既有商業(yè)客戶也有住宅客戶，你可能需要以不同的方式向他們推銷。其他市場(chǎng)細(xì)分的例子包括年齡和收入。
請(qǐng)記住，生意是為了服務(wù)他人。客戶是唯一一個(gè)將錢存入您的銀行賬戶的人。企業(yè)越注重為他們服務(wù)，就越成功。
2、考慮屬性。您的辦公室單位，零售空間和住宅房地產(chǎn)的營銷策略將有所不同�？紤]房地產(chǎn)的目的是預(yù)測(cè)你的客戶想要什么是重要的。
低密度住宅客戶往往在尋找單身家庭住宅。他們可能有孩子，有寵物，也可能對(duì)學(xué)校附近安靜，冷靜的社區(qū)感興趣，或者在更私密或偏僻的地方感興趣。
高密度住宅客戶是希望生活在許多人的建筑物，如公寓，公寓和高樓。方便，寬敞，和建筑設(shè)施往往被認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)的，突出這些方面可以吸引更多的這些客戶。
商業(yè)單位將成為零售空間和辦公室。由于這些空間可以維持一個(gè)人的生計(jì)，“繁忙”，“易于使用”和“顯著”等詞匯可能會(huì)使您的物業(yè)更多地吸引這些客戶。
工業(yè)房地產(chǎn)可能變得更具吸引力，當(dāng)它的實(shí)用程序易于訪問是突出顯示，并可能包括倉庫和工廠空間。
3、比較商業(yè)和住宅房地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)最大的焦點(diǎn)就是利潤。商業(yè)房地產(chǎn)涉及出售，出租或使用房地產(chǎn)，以獲得最大的投資回報(bào)。決定可以由委員會(huì)或董事會(huì)決定，而不是由一個(gè)人決定。
相比之下，住宅房地產(chǎn)通常是個(gè)人情感購買。一些住宅房地產(chǎn)投資者可能希望買房子“翻轉(zhuǎn)”，或者通過購買房屋或復(fù)式房屋來出租來建立他們的財(cái)富。但是，大多數(shù)購房者是個(gè)人或家庭尋找自己的地方。
如果你想購買，出售或租賃商業(yè)房地產(chǎn)作為商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，你會(huì)希望能夠代表租戶尋找租賃地，業(yè)主或出租人（出租業(yè)主），尋找投資回報(bào)。
4、進(jìn)行SWOT分析。SWOT代表優(yōu)勢(shì)，劣勢(shì)，機(jī)會(huì)和威脅。雖然最初是為幫助策劃競(jìng)爭對(duì)手策略而開發(fā)的，但您也可以將其用于市場(chǎng)營銷。一個(gè)SWOT分析應(yīng)該是你的營銷計(jì)劃的第一階段。它可以幫助您更好地了解您的業(yè)務(wù)，從而提高您識(shí)別理想客戶的能力。目標(biāo)是把弱點(diǎn)轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢(shì)，把威脅轉(zhuǎn)化為機(jī)遇。
優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是組織內(nèi)部的因素。一個(gè)實(shí)力的例子是有一個(gè)很好的位置。缺點(diǎn)的一個(gè)例子是缺乏投資資本。
機(jī)會(huì)和威脅是組織外部的因素。一個(gè)機(jī)會(huì)的例子是越來越多的目標(biāo)客戶進(jìn)入您所在的地區(qū)。威脅的一個(gè)例子是進(jìn)入你所在地區(qū)的新競(jìng)爭對(duì)手。
一旦你了解自己的長處，弱點(diǎn)，機(jī)會(huì)和威脅，你可以開發(fā)一個(gè)矩陣，幫助你根據(jù)不同因素之間的關(guān)系制定策略。例如，您可以根據(jù)您的優(yōu)勢(shì)和可用的機(jī)會(huì)制定策略。
5、設(shè)定目標(biāo)并計(jì)劃任務(wù)。您的目標(biāo)可能與收入有關(guān)，因?yàn)槟恼w策略是出售/租賃盡可能多的物業(yè)和/或獲得大量的傭金。為了達(dá)到這些目標(biāo)，你需要制定一個(gè)你想要做什么的計(jì)劃，什么時(shí)候想做。
列出您需要完成的任務(wù)，才能成功啟動(dòng)您的廣告系列，預(yù)計(jì)您可以合理估計(jì)完成廣告系列的時(shí)間。然后，在日歷上繪制它們。讓自己對(duì)這些日期負(fù)責(zé)。
有短期和長期的任務(wù)，例如，您可能希望在本周末之前聯(lián)系不同的關(guān)于廣告空間定價(jià)的論文，并且整個(gè)廣告在兩個(gè)月內(nèi)完成并重新下線，新的假期在接下來的幾個(gè)月中，每四個(gè)月都會(huì)刊登季刊廣告。
給自己足夠的時(shí)間來發(fā)展。
6、有組織。獲取一個(gè)文件夾來保存所有內(nèi)容�；蛘撸绻菙�(shù)字本地用戶，請(qǐng)確保您的所有文件和文件夾都有明確的名稱和日期。不要只在你的桌面上散布一堆亂七八糟的文件。
把一切寫下來。你可能有很多想法，但是如果他們永遠(yuǎn)不會(huì)離開你的腦袋，那么他們的用處就不大。實(shí)施你的策略的好的第一步是把它們寫下來。
從辦公用品店購買筆記本電腦或法定墊，白板，甚至在手機(jī)上記筆記。
做房地產(chǎn)營銷第二步：使用傳統(tǒng)的營銷技巧
1、使用MLS。“MLS”是多重上市服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人術(shù)語。這些服務(wù)提供各種各樣的信息和專業(yè)聯(lián)系，這對(duì)于您的物業(yè)營銷而言可能非常有價(jià)值。MLS是本地組織，由當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)人經(jīng)營。這將需要一些研究，以找到您的目標(biāo)區(qū)域（S）的MLS。
許多網(wǎng)站在線提供有關(guān)本地多個(gè)列表服務(wù)的信息，但它們往往并不全面。嘗試不止一個(gè)找出哪個(gè)是最適合的。
這些服務(wù)通常不可用于非代理商，例如FSBO（由所有者出售）房地產(chǎn)。
通常需要與MLS列出費(fèi)用。
2、直接郵寄潛在客戶。使用直郵是將郵件郵寄給大量潛在客戶的一種方式。隨著蝸牛郵件變得不那么頻繁，每封信都更加突出。它也把你的信息直接放到你的潛在客戶的手中。
使用高光紙。
花時(shí)間開發(fā)你的郵件的外觀。使用全彩色圖像，并包含您希望客戶感興趣的位置的圖片。
嘗試提供一些有用的信息，如開放的房屋信息，或一年中最好的時(shí)間; 不要只是自我推銷。
如果你正在廣泛的網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)考慮從郵局獲得批量郵寄許可證。這將使您能夠以較低的個(gè)人成本立即發(fā)送大量郵件，而不是僅僅在每個(gè)郵件上加蓋郵票。一般來說，最低300-500件之間的散貨郵件折扣。
3、Telemarket。通過電話營銷是傳播公司信息的成功手段。這可以像給過去的客戶打電話一樣簡單，或者使用呼叫中心進(jìn)行大量的冷呼叫。要冷靜地打電話要有效，因?yàn)檫@可以被看作是一種非常激進(jìn)的上市方式。
入住后與過去的客戶一起調(diào)查他們的滿意度。
用新的列表呼叫當(dāng)前客戶。
聯(lián)系房屋列出為所有者出售。
Robocalling或發(fā)出預(yù)先錄制的電話在大多數(shù)情況下是由美國的FTC禁止的。如果消費(fèi)者已經(jīng)事先書面授權(quán)給你打電話，你可以，但總的來說，你應(yīng)該總是親自接觸一個(gè)“現(xiàn)場(chǎng)”電話。
4、使用報(bào)紙和雜志。對(duì)于許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，在報(bào)紙或雜志上刊登廣告可以成為推銷服務(wù)的有效手段。許多提供全彩色廣告，除了黑色和白色，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供不同的定價(jià)選項(xiàng)。
在報(bào)紙或雜志上刊登廣告。將廣告放在目標(biāo)市場(chǎng)上經(jīng)常閱讀的報(bào)紙或雜志上可能是一種具有成本效益的營銷策略。
像“華爾街日?qǐng)?bào)”這樣的國家報(bào)紙有許多讀者的優(yōu)勢(shì)，但這是一個(gè)非常分散的方法。您所在地區(qū)可能沒有多少潛在客戶。
嘗試在本地或區(qū)域性報(bào)紙和雜志上投放廣告。這些針對(duì)特定地區(qū)，更有可能在您所在地區(qū)生產(chǎn)客戶。
為當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙或雜志撰寫一份關(guān)于該地區(qū)的房屋和房地產(chǎn)的專欄，以在您的社區(qū)建立認(rèn)可。
撰寫新聞稿關(guān)于你的高知名度或創(chuàng)新的營銷活動(dòng)。
5、創(chuàng)建一個(gè)通訊。您可以通過郵件，電子郵件或在您的網(wǎng)站上提供給客戶的通訊推廣您的業(yè)務(wù)。
為新房主或其他最近的客戶提供具體信息的通訊可以幫助您保持聯(lián)系，并可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)介。
一定要包括有趣的內(nèi)容和有關(guān)房地產(chǎn)的提示，這將鼓勵(lì)您的客戶在與您做生意后很長時(shí)間內(nèi)閱讀您的通訊。
6、在電話簿中放置一個(gè)廣告。目標(biāo)地區(qū)電話號(hào)碼簿商業(yè)欄目中的列表和廣告仍然是在某些行業(yè)上市的有價(jià)值的方式。但是，電話簿越來越不常見，因?yàn)橛行┑胤讲辉傩枰娫捁緛矸职l(fā)目錄。
7、在招牌和廣告牌上做廣告。標(biāo)志和廣告牌上的廣告空間，如果設(shè)計(jì)和安排得當(dāng)，可能會(huì)非常劃算。關(guān)鍵在于將您的廣告投放到很多人會(huì)看到的廣告位置，并定期輪換廣告以吸引消費(fèi)者的興趣。
一些高科技廣告牌甚至提供了在大型廣告牌上廣告視頻的可能性，盡管這種高科技廣告空間更昂貴。
如果你包括你的圖像，請(qǐng)獲得專業(yè)的頭像。
聘請(qǐng)專業(yè)的攝影師拍照。
投資一個(gè)平面設(shè)計(jì)師來加強(qiáng)您的廣告。
8、制作廣告或電視廣告。電視或無線電廣播可以成為接觸大量觀眾的一種方式。如果資金有問題，可以通過公共電視臺(tái)或公共廣播電臺(tái)進(jìn)行營銷。
作為代理獲取客戶的個(gè)人見證與他們的經(jīng)驗(yàn)。
在新的屬性中顯示客戶。
發(fā)展好的電梯講話。這些短促的銷售渠道，或電梯演講，非常適合廣播和電視廣播。這個(gè)想法是，你可以說所有你需要在乘坐電梯的時(shí)間，或更少。注意發(fā)展和實(shí)踐提供一個(gè)良好的銷售點(diǎn)。這在親自聯(lián)網(wǎng)時(shí)也很有用。
9、從現(xiàn)有的客戶獲取推薦。如果您現(xiàn)有的客戶對(duì)您感到滿意，請(qǐng)讓他們幫助您獲得更多的客戶。這被稱為通過推薦獲取客戶。大多數(shù)高興的客戶會(huì)很樂意告訴別人關(guān)于你的事情，但大多數(shù)時(shí)候他們不會(huì)考慮，除非你給他們一個(gè)理由或激勵(lì)。
大部分房地產(chǎn)業(yè)務(wù)來自轉(zhuǎn)介和口碑。
如果你想方設(shè)法獎(jiǎng)勵(lì)或認(rèn)可你的客戶送你新的客戶，他們會(huì)更頻繁地這樣做，更熱心。例子包括現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，禮品卡或禮品籃。
不要忘記推銷這個(gè)推介計(jì)劃。為了使這種營銷成功，現(xiàn)有的客戶必須了解它。這可以通過直接溝通，商業(yè)標(biāo)志或在線完成。
10、送禮物給有價(jià)值的客戶。在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候發(fā)送卡片或小禮物給有價(jià)值的客戶。您也可以利用這個(gè)機(jī)會(huì)提醒他們您的推薦計(jì)劃。
生日和假期是與您目前和過去的客戶聯(lián)系的絕佳時(shí)機(jī)。
禮品卡，即使只是為了咖啡或其他小樂趣，也可以幫助建立人際關(guān)系。
喬遷禮物是完成住宅交易的好方法。
11、網(wǎng)絡(luò)。商會(huì)，服務(wù)機(jī)構(gòu)和其他組織是與其他企業(yè)主和潛在客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)的好方法。根據(jù)您的目標(biāo)加入盡可能多的小組。
成為您加入的組織的活躍成員非常重要。只是成為會(huì)員將不如參與會(huì)員有效。參加這些組織的會(huì)議和活動(dòng)，并與盡可能多的人交談。
一定要找出互利的關(guān)系。如果你要回報(bào)的話，人們更有可能以你的方式發(fā)送客戶。
確保你不是公然為你的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)做廣告。您應(yīng)該為這些組織貢獻(xiàn)價(jià)值，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候分享有關(guān)您的業(yè)務(wù)和專業(yè)知識(shí)的信息。
贊助活動(dòng)。與這樣的組織保持良好的信譽(yù)的一個(gè)好方法是以某種方式贊助他們。節(jié)日，晚餐，比賽和拍賣等活動(dòng)提供了與組織建立牢固聯(lián)系的機(jī)會(huì)。
12、參加經(jīng)紀(jì)人會(huì)議。如果你在商業(yè)房地產(chǎn)，參加經(jīng)紀(jì)人會(huì)議可以是一個(gè)很好的方式來銷售您的房屋出售或租賃。這些會(huì)議往往由當(dāng)?shù)仄髽I(yè)或協(xié)會(huì)贊助。他們也是一個(gè)很好的網(wǎng)絡(luò)。
做房地產(chǎn)營銷第三步：使用數(shù)字營銷技巧
1、建立一個(gè)網(wǎng)站。網(wǎng)站是向所有潛在客戶展示您的列表的理想場(chǎng)所。有時(shí)候，您確定的客戶不是本地的，也不容易通過傳統(tǒng)方式進(jìn)行銷售。幾乎每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)都需要一個(gè)好的網(wǎng)站來幫助營銷。有些客戶甚至期望所有合法的企業(yè)都有網(wǎng)上業(yè)務(wù)。
確保優(yōu)化您的網(wǎng)站的搜索引擎。改善您的搜索引擎優(yōu)化策略可以帶來很多關(guān)注您的業(yè)務(wù)�；〞r(shí)間確保您的網(wǎng)站上的語言與您的用戶在線搜索的內(nèi)容相符。
考慮每次點(diǎn)擊付費(fèi)廣告系列。如果您的網(wǎng)站是您的業(yè)務(wù)，或至少強(qiáng)烈涉及到建立您的業(yè)務(wù)，考慮每次點(diǎn)擊付費(fèi)活動(dòng)，以幫助吸引目標(biāo)客戶到您的網(wǎng)站。
為您想要使用的關(guān)鍵字以及將成為最佳潛在客戶的客戶類型制定目標(biāo)。稍后您將在設(shè)置廣告系列時(shí)使用這些信息。
在您的網(wǎng)站上添加社交關(guān)注按鈕。這使得人們更容易提高您的社交媒體的存在。確保這些按鈕位于每個(gè)頁面的顯著位置。
在您的網(wǎng)站上提供免費(fèi)的工具或服務(wù)。當(dāng)你向客戶提供有用的資源時(shí)，你就可以建立你的信譽(yù)。您可以根據(jù)輸入的標(biāo)準(zhǔn)添加搜索屬性的工具，計(jì)算EMI，估算房屋的價(jià)值，并在您的網(wǎng)站上選擇適當(dāng)?shù)牡攸c(diǎn)。您還可以提供免費(fèi)的基于聊天的咨詢，以幫助潛在客戶解決與房地產(chǎn)有關(guān)的任何問題。
2、利用社交網(wǎng)絡(luò)/媒體。隨著社交網(wǎng)絡(luò)和社交媒體的盛行，使用社交媒體營銷您的業(yè)務(wù)至關(guān)重要。利用社交媒體營銷小企業(yè)有很多方法。
把你的社交媒體的存在和溝通交給客戶，而不是財(cái)產(chǎn)的特征。換句話說，人們購買，出售或出租符合他們需要的財(cái)產(chǎn)，而不是擁有某些便利設(shè)施的財(cái)產(chǎn)。
利用不同類型的內(nèi)容，從文字和圖片到音頻和視頻。如果客戶有多種方式參與，客戶更可能會(huì)關(guān)注您的在線狀態(tài)。你甚至可以給你的屬性視頻之旅。
經(jīng)常在社交媒體上活躍。擁有一個(gè)賬戶是不夠的。你必須在網(wǎng)上為你的客戶注意你。定期至少每周一次地發(fā)布新內(nèi)容。
邀請(qǐng)朋友，家人，同事和過去的客戶喜歡或關(guān)注您的社交媒體頁面，以便他們可以查看和分享您的消息。請(qǐng)務(wù)必記住，人們應(yīng)該在設(shè)計(jì)時(shí)分享和“喜歡”您的內(nèi)容。
3、開始電子郵件活動(dòng)。 電子郵件爆炸，一個(gè)公司的消息一次發(fā)送到大量的用戶，是非常普遍的。確保獲得您的客戶和潛在客戶的電子郵件地址。注意不要發(fā)郵件太多，以免被標(biāo)記為垃圾郵件。
雖然研究表明，這種方式的電子營銷產(chǎn)生的影響不大，但也表明它增加了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的表現(xiàn)。
鼓勵(lì)客戶通過將分享按鈕添加到您的電子郵件來分享您的內(nèi)容。
在您的網(wǎng)站上設(shè)置電子郵件注冊(cè)表單。
使用訂閱者的姓名和您交互中的其他詳細(xì)信息給予個(gè)人接觸的電子郵件。在大型電子郵件爆炸中，這一點(diǎn)更難以實(shí)現(xiàn)。
4、辛迪加。Web聯(lián)合應(yīng)用程序允許您將在線狀態(tài)鏈接在一起，然后一次或按計(jì)劃在多個(gè)在線平臺(tái)上發(fā)布內(nèi)容。這可以成為管理難以處理的在線資料的關(guān)鍵方式。
分享其他人的房地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。這可以幫助您快速建立專業(yè)聯(lián)系。如果你給他們一個(gè)人，他們更可能會(huì)給你一個(gè)社交媒體。
把你的內(nèi)容放在盡可能多的地方。這為您的潛在客戶提供了一系列訪問您的業(yè)務(wù)的方法。有人訪問您的博客可能不會(huì)去你的Facebook頁面，所以聯(lián)合可以增加客戶看到你創(chuàng)建的機(jī)會(huì)。
做房地產(chǎn)營銷第四步：采用非傳統(tǒng)的方法
1、在新穎的地方做廣告。讓自己脫穎而出的一個(gè)捷徑就是把你的品牌放在別人不期望的地方。這將有助于人們更好地回顧你的公司。這些新穎的地點(diǎn)可以幫助您的品牌在該地區(qū)的其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中脫穎而出。
在車上。有許多方法可以用汽車做廣告，包括保險(xiǎn)杠貼紙，貼花，汽車外套等等。
在電影院放置一個(gè)廣告。在電影前顯示劇院顯示廣告的幻燈片。大屏幕是炫耀你的物業(yè)美麗特征的好方法。
在天空寫信息。許多地方都有提供航空寫作的公司。在你的地區(qū)查找一個(gè)。確保把你的天空寫得好，把它放在大多數(shù)人看到的地方。
發(fā)出免費(fèi)的貼紙。這個(gè)背后的想法是，有些人會(huì)把這些貼紙貼在隨機(jī)的地方，把你的標(biāo)志或公司名稱分散給你。
2、以領(lǐng)先的行業(yè)示例為例�？纯茨銈冃袠I(yè)的競(jìng)爭對(duì)手和其他人在做什么來推銷他們的業(yè)務(wù)。它也可能適用于你。
開發(fā)強(qiáng)大的品牌。研究表明，人們更有可能召回一個(gè)代表品牌的有吸引力的標(biāo)志的房地產(chǎn)公司。
發(fā)展你的信息。主要公司調(diào)整他們的營銷策略給他們一個(gè)優(yōu)勢(shì)。這也可以讓你受益。開發(fā)一個(gè)強(qiáng)大的品牌“標(biāo)簽短語”，封裝您的業(yè)務(wù)價(jià)值可以幫助。誰沒有聽說過“牛肉在哪里？” 或“只是做”？
給自己一個(gè)好的營銷預(yù)算。沒有什么可以削弱你的營銷努力，而不是分配適當(dāng)?shù)馁Y金。營銷是大型企業(yè)預(yù)算中相當(dāng)大的一部分。
看看你所在地區(qū)的房地產(chǎn)競(jìng)爭者的網(wǎng)上存在，然后采取他們的成功戰(zhàn)術(shù)。
3、去游擊隊(duì) 游擊隊(duì)（聽起來像“大猩猩”）的營銷是指最近使用驚喜和/或非傳統(tǒng)互動(dòng)推廣產(chǎn)品的做法。對(duì)于預(yù)算有限的小企業(yè)來說，它是有用的，因?yàn)樗揽坎《臼綘I銷和口碑傳播，使產(chǎn)品信息的傳播基本上是免費(fèi)的。這種營銷可以被看作是“前衛(wèi)”或“注意力尋求”，往往更吸引年輕觀眾。游擊營銷的種類很多。
病毒式營銷是基于用戶喜歡分享有趣的內(nèi)容的假設(shè)。通過制作非常令人驚訝的網(wǎng)站內(nèi)容或讓用戶在不同的網(wǎng)站上分享內(nèi)容，網(wǎng)絡(luò)流量可以達(dá)到臨界水平，從而帶來巨大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
伏擊營銷就是讓競(jìng)爭對(duì)手贊助的活動(dòng)崩潰的地方，比如在另一個(gè)代理商的開放式的房子里櫻桃挑選他們的客戶。這可以被認(rèn)為是非常積極的。
組織包裝是游擊營銷的形式，組織或其他有用的商品與公司的廣告信息是品牌。然后，營銷被認(rèn)為是長期的，因?yàn)樗^續(xù)傳遞消息，直到產(chǎn)品被充分使用。帶有您的徽標(biāo)的產(chǎn)品，例如蠟燭，紙巾盒或唇膏可以達(dá)到此目的。
