阿姆斯特丹買房投資商業(yè)地產最合適
來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2017/11/26
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阿姆斯特丹是荷蘭境內最重要的城市,它也是一個繁華的國際大都市,是人們看好的海外房產投資市場。但阿姆斯特丹的房產投資與其他城市有很大不同,這個城市中買房投資商業(yè)地產最合適,它的投資價值要遠遠高于普通住宅。
在2017年上半年阿姆斯特丹商業(yè)房產投資交易總額超過62億歐元,比去年同期上漲了10%,還要多。阿姆斯特丹的辦公樓一直是投資者最喜愛的投資熱點,還有一些旅游酒店和高檔寫字樓,都是人們在阿姆斯特丹買房投資的理想選擇。現在的阿姆斯特丹已經成了歐洲辦公室的投資首選,在英國脫歐以后,有很多英國投資者紛紛涌入阿姆斯特丹,在那里投資買房,并把自己的公司辦公地址遷到這個城市中。
阿姆斯特丹買房投資商業(yè)地產最合適!根據當地公布的最新數據,阿姆斯特丹第一季度商業(yè)地產投資平均收益就高達5%。以前的時候,阿姆斯特丹曾經出現過寫字樓大量滯銷的局面,但現在這種格局已經發(fā)生了很大改變,寫字樓的供應越來越緊張,現在入手最合適,而且他們從此以后每年年收益率都不會低于10%,這是投資普通住宅所不能達到的收益。
現在阿姆斯特丹南軸線寫字樓的空置率只有4%,而且總面積大于2000平方米的辦公樓,空置率還不到2%,而且現在阿姆斯特丹用地缺乏,在市區(qū)內已經很難再找到建筑寫字樓的新用地,這種房源緊張的局面,對投資者來說是一個有利的福音,在去年一年中,阿姆斯特丹商業(yè)地產中的寫字樓租金就上漲了9%,而且還具有強大的上漲空間,所以說人們在阿姆斯特丹買房投資商業(yè)地產最合適。
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