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簽署荷蘭房產(chǎn)合同注意事項(xiàng)

來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/11/7

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　　一旦雙方就出售物業(yè)達(dá)成協(xié)議，您可以繼續(xù)簽署合同。這個(gè)過(guò)程涉及幾個(gè)步驟。

　　合同

　　當(dāng)你就價(jià)格和其他條件達(dá)成協(xié)議時(shí)，你首先必須簽署一個(gè)承諾死亡（koopakte）。這包含了銷售的所有細(xì)節(jié)和幾個(gè)條件段落。如果這些段落沒(méi)有得到履行，那么這筆交易仍然可以被打破，沒(méi)有嚴(yán)重的后果。

　　請(qǐng)注意，簽字后的三天內(nèi)，買方可以退出交易而無(wú)需支付罰款（即使條件段落不適用）。

　　有條件的段落

　　有條件的段落通常包含有關(guān)抵押貸款和結(jié)構(gòu)調(diào)查的信息。如果買方無(wú)法獲得抵押貸款，那么可能不會(huì)出現(xiàn)買賣，買方也不需要支付終止交易的罰款。如果結(jié)構(gòu)調(diào)查顯示與翻新相關(guān)的成本很高，那么交易也可以終止。

　　買賣同意書

　　如果滿足所有條件，則雙方著手簽訂實(shí)際購(gòu)買合同，確保物業(yè)運(yùn)輸。這份合約通常由地產(chǎn)代理或公證人起草。

　　合同應(yīng)由買方，賣方和公證人簽字，不得與原來(lái)的承諾交易不同。

　　為了完成交通工具，公證人到土地登記處和公共登記處拿著合同副本進(jìn)行登記。注冊(cè)后，購(gòu)買完成，該物業(yè)屬于新的所有者。

　　公證人還負(fù)責(zé)妥善解決付款和所有額外的費(fèi)用。

標(biāo)簽：簽署荷蘭房產(chǎn)合同

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