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前幾年受世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，讓歐洲旅游強(qiáng)國葡萄牙的房產(chǎn)市場進(jìn)入了前所未有的低谷，房價(jià)一跌再跌達(dá)到了歷史低水平，而且在那以后的幾年中，葡萄牙房產(chǎn)市場回暖很慢，為了推動當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的發(fā)展，葡萄牙政策出臺了一系列的優(yōu)惠政策，而且簡化了海外投資者在葡萄牙買房的手續(xù)，從那以后讓葡萄牙吸引了大量海外投資者的目光。

不過去葡萄牙買房也不是一件簡單的事情，它的流程和手續(xù)看似很簡單，但是在真正交易時(shí)卻有很多陷井存在，如果不提前了解，不多加注意，就會上當(dāng)受騙，墜入交易陷井，輕則遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重的則會讓自己的投資款血本無歸，還有可能在葡萄牙惹上官司，受到當(dāng)?shù)胤�律的制裁�?span lang="EN-US">

葡萄牙買房流程與國內(nèi)差不多，可以先在網(wǎng)上自己選擇房源，然后聯(lián)系國內(nèi)或者葡萄牙的房產(chǎn)中介去實(shí)地看房，看中房子以后需要與對方簽證協(xié)議并支付定金，最后按約定時(shí)間交納房款以后就能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但這看似簡單的流程中，卻是陷井遍布，特別是投資者選擇中介時(shí)，沒什么經(jīng)驗(yàn)，很容易被中介誤導(dǎo)，用大量資金只能購買到低價(jià)的劣質(zhì)房。

另外去葡萄牙買房時(shí)，還經(jīng)常會有中介介紹自己的房源會帶租出售，會把自己的房源說的天花亂墜，讓投資者聽了以后特別心動，但是像這種情況，中介推出的房源成交價(jià)比房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值都要高出百分之三十四到百分之四十，去掉三年的房租以后，比正常房價(jià)也要高很多。在葡萄牙買房除了這種陷井以外，產(chǎn)權(quán)方面也會存在陷井，有些中介把介紹虛假房源給投資者，等訂金或者房款支付以后卻不能把房產(chǎn)過戶，有時(shí)中介還玩失蹤，這時(shí)投資者的房款就很難追回，真是欲哭無淚了。