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葡萄牙旅游租房需求高 現(xiàn)在投資前景好
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/29
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葡萄牙是歐洲旅游業(yè)最發(fā)達(dá)的國(guó)家,那里自然風(fēng)景美麗迷人,臨近地中海和大西洋,氣候溫和,里斯本、波爾圖等城市都是聞名世界的旅游名城,每年都會(huì)接待幾百萬來自世界各地的游人,當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的不斷發(fā)展,使得葡萄牙旅游租房需求不斷增高,房租處于不斷上漲之中,現(xiàn)在投資葡萄牙旅游房產(chǎn)前景特別好。
在2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí),葡萄牙的經(jīng)濟(jì)也受到了很大的沖擊,但是經(jīng)濟(jì)危機(jī)對(duì)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的影響卻不大,從2009年開始葡萄牙旅游房產(chǎn)的租金就開始明顯上漲,一直到2017年當(dāng)?shù)芈糜畏慨a(chǎn)租金上漲的趨勢(shì)都沒的改變,各大城市的平均租房?jī)r(jià)格在過去的八年中上漲了200歐元還要多,現(xiàn)在葡萄牙旅游房產(chǎn)年出租收益率已經(jīng)接近8%。
葡萄牙旅游租房需求不斷增加,但房源上市數(shù)量卻十分有限,這種情況的存在是推高當(dāng)?shù)芈糜畏慨a(chǎn)租金的主要原因。以前2009年前后在葡萄牙的旅游名城波爾圖人們租住一套兩室的公寓房,月租金只需在三百歐元左右,但是現(xiàn)在同樣位置同樣的戶型,想租住每月最少也需要支付五百歐元以上的租金,也就是說過去幾年中波爾圖房產(chǎn)租金價(jià)格上漲了百分之四十。
葡萄牙旅游房產(chǎn)的租金漲勢(shì)明顯,不但表現(xiàn)在波爾圖這一個(gè)城市中,在里斯本也有同樣的情況存在,以前人們?cè)诶锼贡镜?span lang="EN-US">Carnaxide區(qū)租房每月只需要支付五百到六百歐元的房租,現(xiàn)在每個(gè)月的房租卻已高達(dá)一千歐元。而且這種房租上漲的情況不但集中在這些城市的中心城區(qū),他們周邊自然環(huán)境出色,臨近旅游景區(qū)的房產(chǎn),房租也出現(xiàn)了明顯上漲,而且以后應(yīng)該還有一定的上漲空間,所以說葡萄旅游租房需求高,現(xiàn)在投資購(gòu)買前景好。
標(biāo)簽:葡萄牙,旅游租房,需求高,現(xiàn)在投資前景好
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