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在德國貸款購房都有哪些常見問題

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/26

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對于那些想投資歐洲住房的買家來說,很多人還是想去德國購買投資。而且因?yàn)榻陙,貸款購買是很多人喜歡的方式,所以你想詳細(xì)了解德國購買貸款時(shí),有一些常見的問題需要解決。在這里,為大家詳細(xì)介紹一下德國貸款購買常見的問題。

問題1:中國人在德國購買時(shí),是否申請貸款?貸款金額、還款期間和利率是多少?

答:目前,作為中國人,當(dāng)您來德國投資購買時(shí),貸款的金額高達(dá)房屋價(jià)格的50%,還款時(shí)間為10年,年利率為3.2%。當(dāng)然,如果您是德國的中國納稅人,當(dāng)您在德國購買貸款時(shí),最高可以獲得貸款的房價(jià)的80%,同樣的10年還款時(shí)間,僅限年利率只有1.2%。

問題2:如果您有其他歐盟國家的身份,那么貸款金額和利率是否有變化?

答:作為一個(gè)外國人來到德國買房子,與上一個(gè)問題的答案是一樣。即使有歐盟身份,只要沒有德國稅收紀(jì)錄仍舊是10年的50%和年利率3.2%。

問題3:擁有德國身份,但要拿中國的工資,貸款情況怎么樣?

答:無論您是否擁有德國身份,只要您沒有德國稅務(wù)記錄,最多只有貸款額的50%,10年的還款時(shí)間和3.2%的年利率。

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