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隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)熱潮，歐洲房屋買家吸引更多的投資者關(guān)注。在許多歐洲住房移民項(xiàng)目中，意大利房地產(chǎn)買家和塞浦路斯移民在購(gòu)買房屋時(shí)經(jīng)常被用作比較對(duì)象。同樣是要購(gòu)買30萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)，已滿足投資移民項(xiàng)目的條件，哪里更值得投資?

一，意大利VS塞浦路斯

意大利，主要是在南非亞平寧半島和地中海西西里島和撒丁島。阿爾卑斯山北部地區(qū)毗鄰法國(guó)，瑞士，奧地利和斯洛文尼亞，其領(lǐng)土被圣馬力諾和梵蒂岡兩國(guó)包圍。意大利是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，是歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，是歐盟和北約的創(chuàng)始成員國(guó)，以及是諸如申根，八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。

塞浦路斯，在地中海東部。位于亞洲，非洲，歐洲和三大洲海上交通樞紐的交匯處。塞浦路斯是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)國(guó)家，重點(diǎn)發(fā)展旅游業(yè)。人均比較富裕，人均GDP高于歐盟平均水平。塞浦路斯與40多個(gè)國(guó)家簽署了雙重征稅協(xié)定，并沒(méi)有實(shí)施作為歐元區(qū)成員國(guó)的外匯限制。

二，意大利房地產(chǎn)VS塞浦路斯財(cái)產(chǎn)

在2017年第一季度，不同地區(qū)的住房交易數(shù)量有所增加。意大利北部的情況是最好的，接近10%，其次是中間8%，而南部則為5.1%。意大利主要投資于八大城市，其中包括：羅馬，米蘭，佛羅倫薩，熱那亞，那不勒斯，都靈，博洛尼亞和威尼斯等，房屋交易量已超過(guò)22000支。其中佛羅倫薩營(yíng)業(yè)額增幅最大，達(dá)16.5%!其次是熱那亞的15%，米蘭的13.8%，羅馬的10.2%。那不勒斯上漲4.8%，都靈上漲4.6%，博洛尼亞上漲4.4%，威尼斯上漲2.3%。

塞浦路斯財(cái)產(chǎn)自2017年以來(lái)，廢除房地產(chǎn)稅和契稅，對(duì)塞浦路斯購(gòu)買移民無(wú)疑是個(gè)好消息。今年1 - 5月份，塞浦路斯土地和住房交易2311件，同比增長(zhǎng)17%。據(jù)塞浦路斯統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，鑒于從塞浦路斯購(gòu)買移民的投入巨大，1-3個(gè)月塞浦路斯政府簽發(fā)了1176份建筑許可證，同比增長(zhǎng)了36.6%。