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斯凱萊德大學(xué)買房之前租金回報(bào)率你應(yīng)該知道

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/23

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最近一項(xiàng)調(diào)查發(fā)布了英國大學(xué)城租金回報(bào)率排名。英國大學(xué)城的投資者租金回報(bào)率最高可達(dá)到6.9%。

在這方面,Landbay的執(zhí)行長(zhǎng)約翰·古代爾(John Goodall)說:“當(dāng)然,在城市人口穩(wěn)定的學(xué)生中,租金需求會(huì)相對(duì)較強(qiáng),但是想為投資者賺取”快錢“,選擇投資地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)更加謹(jǐn)慎。”

總之,在選擇投資房地產(chǎn)時(shí),我們必須對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)有一定的了解,而且還需要了解當(dāng)?shù)氐男枨蠛鸵恍┫嚓P(guān)規(guī)定,從而有效地找到自己的投資產(chǎn)品。

在大學(xué)城,英格蘭城市北部城市的租金回報(bào)表現(xiàn)強(qiáng)勁,租金高,回報(bào)率近7%。

排名第一的是桑德蘭大學(xué)城,租金回報(bào)率達(dá)到6.9%,一套房的平均價(jià)格是9萬英鎊。

排名第二的城市是曼徹斯特,結(jié)果不應(yīng)該是令人驚訝的。畢竟英國有三所頂尖大學(xué)和其他大學(xué),總?cè)丝谶_(dá)9萬。曼城的投資回報(bào)率為6.2%,平均價(jià)格為13.5萬英鎊。至于曼城買什么房就得需要好好考慮了?

排名第三的是伯明翰,伯明翰有兩所小型大學(xué),所以房屋租金需求相對(duì)較強(qiáng)。出租率可達(dá)4.5%以上,平均價(jià)格為116,732磅/套。

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